公告日期:2024-01-23
公告编号:2024-001
证券代码:831992 证券简称:嘉得力 主办券商:开源证券
广东嘉得力清洁科技股份有限公司
关于购买资产暨关联交易的进展公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
一、 交易概述
广东嘉得力清洁科技股份有限公司(以下简称“公司”)于 2023 年 10 月 30
日召开第四届董事会第四次会议,审议了《关于公司购买资产暨关联交易的议案》,公司拟向佛山市南华仪器股份有限公司(以下简称 “南华仪器”)购买其拥有的位于广东省佛山市南海区桂城街道夏南路 59 号的房屋建筑物及土地使用权,拟交易价格不低于评估值 5,006.84 万元(不含税),具体以实际成交价为准。具
体内容详见公司于 2023 年 10 月 31 日披露的《购买资产暨关联交易的公告》(公
告编号:2023-056)。本议案涉及关联交易,董事杨伟光、邓志溢、杨嘉骏、于梅为关联董事,需回避表决;议案提交股东大会审议。该事项已经 2023 年 11 月20 日召开的 2023 年第三次临时股东大会审议通过。
二、 交易进展
2024 年 1 月 19 日,公司与南华仪器就上述交易事项签署了《广东省佛山市
存量房买卖合同》(以下简称“合同”),合同主要内容如下:
1、合同交易双方情况
甲方(卖方):佛山市南华仪器股份有限公司
证件类型:营业执照 证件号码:91440600231827531A
联系地址:佛山市南海区桂城街道科泓路 1 号
乙方(买方):广东嘉得力清洁科技股份有限公司
公告编号:2024-001
证件类型:营业执照 证件号码:91440600751057171
联系地址:佛山市南海区桂城街道夏南路 59 号
2、房地产权属情况
(1)房地产地址:广东省佛山市南海区桂城街道夏南路 59 号。
(2)建筑面积:10930.63 平方米。
(3)房屋使用性质:厂房、车间、宿舍、办公楼。
(4)该房地产土地使用年限自 2001-06-21 至 2051-06-20 止。
3、价款和付款
该房地产按整套出售并计价,总金额(人民币)52,571,868 元整(大写:伍仟贰佰伍拾柒万壹仟捌佰陆拾捌元整)。
签订本合同时,乙方向甲方支付(人民币)500,000 元整(大写:伍拾万元整)作为购房定金(首次支付房款时自动转为房款的一部分),并按照分期付款方式按期付款:
第 1 期:乙方应于 2024-01-30 前向甲方支付房款(人民币)17,071,868 元
整(大写:壹仟柒佰零柒万壹仟捌佰陆拾捌元整)。
第 2 期:乙方应于 2024-04-18 前向甲方支付房款(人民币)35,000,000 元
整(大写:叁仟伍佰万元整)。
4、交楼时间和交接手续
甲乙双方同意该房地产交付使用的时间为甲方收齐房款当天。甲乙双方应在交楼当天一起到场查验房屋,查验后双方签妥房地产交接确认书,即视为房屋交付使用。
5、产权转移登记
甲方与乙方约定按照以下方式办理产权转移登记,办理产权转移登记的费用
由乙方承担:甲乙双方共同办理。甲乙双方应当于 2024 年 4 月 18 日前向房地产
登记机构申请办理产权转移登记。
6、税费缴交
(1)甲乙双方按政府规定各付各税;
(2)签订本合同后,如遇政府及有关部门调整税费,对于调整部分按买卖双方各承担 50%。
7、违约责任
公告编号:2024-001
各方当事人不履行合同或者不按约定履行合同的,应当根据有关法律法规承担相应的违约责任。
8、交易不成的违约责任
(1)甲方不按本合同约定将该房地产出售给乙方的,甲方向乙方双倍返还定金。
(2)乙方不按本合同约定买入该房地产的,按乙方已付定金由甲方没收的方式承担违约责任。
9、延期交房的违约责任
甲方如未按本合同规定的……
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