公告日期：2024-08-24

证券代码：603506 证券简称：南都物业 公告编号：2024-046
南都物业服务集团股份有限公司

关于部分募投项目结项并将节余募集资金永久补充流动资金及部分
募投项目延期的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

本次拟结项的募投项目：“人力资源建设项目”、“社区 O2O 平台建设
项目”已实施完毕并达到可使用状态，计划予以结项并将节余募集资金 1,688.99万元（实际以资金转出当日募集资金专户余额为准）永久补充流动资金。

本次拟延期的募投项目：综合考虑部分募投项目的实施进度等因素，拟将“物业管理智能化系统项目”达到预定可使用状态的日期延长至 2026 年 6 月
公司监事会发表了明确的同意意见，保荐机构出具了无异议的核查意见，上述事项尚需提交公司股东大会审议。

南都物业服务集团股份有限公司（以下简称“公司”）于 2024 年 8 月 23
日召开第三届董事会第十七次会议、第三届监事会第十六次会议，审议通过了《关于部分募投项目结项并将节余募集资金永久补充流动资金及部分募投项目延期的议案》，同意公司将部分募集资金投资项目（以下简称“募投项目”）予以结项并将节余募集资金永久补充流动资金，且同意对部分募投项目延期，具体情况如下：

一、募集资金基本情况

经中国证券监督管理委员会《关于核准南都物业服务股份有限公司首次公开发行股票的批复》（证监许可[2017]2333 号）核准，并经上海证券交易所同意，公司首次公开发行人民币普通股（A 股）1,984.127 万股，发行价格为每股人民币 16.25 元。共计募集资金人民币 32,242.06 万元，扣除各项发行费用人民币3,493.77 万元后的募集资金净额为人民币 28,748.29 万元。上述募集资金到位
情况已经天健会计师事务所（特殊普通合伙）验证，并于 2018 年 1 月 29 日出具
天健验[2018]22 号验资报告。

募集资金到账后，已全部存放于经公司董事会批准开设的募集资金专项账户内，公司与保荐机构、存放募集资金的商业银行签署了募集资金三方监管协议。
二、募投项目的基本情况

公司首次公开发行募投项目的募集资金使用情况详见公司 2024 年 8 月 24
日在指定信息披露媒体披露的《南都物业服务集团股份有限公司关于公司 2024年半年度募集资金存放与实际使用情况的专项报告》。

三、本次部分募投项目结项并将节余募集资金永久补充流动资金的情况

（一）本次结项的募投项目募集资金使用及节余情况

公司本次拟进行结项的募投项目为“人力资源建设项目”、“社区 O2O 平台
建设项目”，其建设期为 4 年，原计划预计于 2021 年 12 月达到预定可使用状态。
由于公司物业管理项目分布全国，数量众多且相对分散，公司根据各个区域及项
目实际需求情况进行持续投入，截至 2024 年 7 月 31 日，公司上述拟结项募投项
目实施完毕并达到可使用状态，满足结项条件。募集资金使用及节余情况如下：
单位：万元

项目名称 募集资金承诺 累计投入募集 募集资金投 利息及理财 预计节余募
投资总额（A） 资金金额（B） 入进度 收益扣除手 集资金金额
续费后的净 （D=A-B+C）
额（C）

人力资源 1,962.49 1,966.81 100.22% 455.3 451.07
建设项目

社区 O2O 3,000.00 1,814.46 60.48% 52.38 1,237.92
平台建设
项目

注：“预计节余募集资金金额”不包含公司尚未收到的银行存款利息收入，实际节余募集资金金额以资金转出当日上述项目对应专户银行结息后的余额为准；

（二）本次结项的募投项目募集资金节余的主要原因

1、“社区 O2O 平台建设项目”为公司在确保项目顺利建设的前提下合理配置资源，目前已投放的资金基本满足该项目建设达到预期可……
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