公告日期：2024-08-24

证券代码：603506 证券简称：南都物业 公告编号：2024-

045

南都物业服务集团股份有限公司

关于公司2024年半年度募集资金存放与实际使用情况

的专项报告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

根据《上市公司监管指引第 2 号——上市公司募集资金管理和使用的监管要求》和《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——规范运作》等有关规定，现将公司 2024 年半年度募集资金存放与使用情况专项说明如下：

一、募集资金基本情况

（一）实际募集资金金额和资金到账时间

经中国证券监督管理委员会《关于核准南都物业服务股份有限公司首次公开发行股票的批复》（证监许可[2017]2333 号）核准，并经上海证券交易所同意，南都物业服务集团股份有限公司首次公开发行人民币普通股（A 股）1,984.127万股，发行价格为每股人民币 16.25 元。共计募集资金人民币 32,242.06 万元，扣除各项发行费用人民币 3,493.77 万元后的募集资金净额为人民币 28,748.29万元。上述募集资金到位情况已经天健会计师事务所（特殊普通合伙）验证，并
于 2018 年 1 月 29 日出具天健验[2018]22 号验资报告。

（二）募集资金使用和结余情况

项目明细 金额（万元）

2023 年 12 月 31 日募集资金专户余额 2,011.89

加：利息、理财产品收益 8.24

加：闲置募集资金现金管理 3,000.00

减：报告期内募投项目支出 772.95

2024 年 6 月 30 日募集资金专户余额 4,247.18

二、募集资金管理情况

为了规范募集资金的管理和使用，提高资金使用效率和效益，保护投资者权
益，本公司按照《公司法》《证券法》《上市公司监管指引第 2 号——上市公司募 集资金管理和使用的监管要求》《上海证券交易所股票上市规则》及《上海证券 交易所上市公司自律监管指引第 1 号——规范运作》等法律、法规及规范性文件 的规定，结合公司实际情况，制定了《募集资金管理制度》，对公司募集资金的 存放、使用及使用情况的监管等方面做出来具体明确的规定。根据公司《募集资 金管理制度》的要求，公司及保荐机构长江证券承销保荐有限公司与浙商银行股 份有限公司杭州玉泉支行、中国建设银行股份有限公司杭州宝石支行分别签署了 《募集资金三方监管协议》。

2018 年 3 月 30 日，公司第一届董事会第二十五次会议审议通过了《关于使
用募集资金向全资子公司增资的议案》，同意公司使用人民币 1,000 万元募集资 金向全资子公司浙江悦都网络科技有限公司（以下简称“悦都科技”）增资，用
于社区 O2O 平台建设项目；使用人民币 10,785.8 万元募集资金向全资子公司浙
江悦郡商业管理有限公司（原“浙江大悦资产管理有限公司”，现更名为“浙江 悦郡商业管理有限公司”，以下简称“悦郡商业”）增资，用于公寓租赁服务项目 的建设。同日，公司、中国建设银行股份有限公司杭州宝石支行及保荐机构长江 证券承销保荐有限公司分别与悦都科技、悦郡商业签订《募集资金四方监管协议》。
公司于 2021 年 12 月 30 日召开第二届董事会第二十三次会议及第二届监事
会第十六次会议，并于 2022 年 1 月 11 日召开 2022 年第一次临时股东大会，审
议通过了《关于变更募集资金投资项目的议案》，同意变更“全国物业服务业务 拓展项目”募集资金及利息 6,786.48 万元用于支付收购普惠物业 80%股权对价， 不足部分由公司自有资金补足。同日，公司、浙商银行股份有限公司杭州玉泉支 行及保荐机构长江证券承销保荐有限公司重新签订了《募集资金三方监管协议》。
截至 2024 年 6 月 30 日，公司及全资子公司募集资金银行专户的存储情况如
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