新城有2家上市公司，发展是空的为了控股，而A股是实体。发展用2家子公司持有68％A股，持股市值约500亿，可以质押，部分卖出调动几百亿资金，具有其他上巿公司没有的优势。利用吾悦广场130家租金收入声势，或大送股，把股价拉升到和龙湖及华润估值接近的1500亿～2400亿再减持或质押效果更惊人，卖不多於4亿股的18％，也有300亿元（未来几年后股价低迷时再增持或定增增加回那18％）。发展股价必然也大涨，可以再发新股也可拿回数百亿资金。各方面强大后发RETIS也可有高估质，只要第一批发得出去，再来一批批发，百亿级别不断进来，最终拿回千亿元。A股及发展也可不断发低息美元债及人民币债。资本运作就是如此，强者恒强（如龙湖，华润），不可装弱。把新城A弄上70元～80元就是首要任务，命运完全大不相同，完全比单家上市公司的龙湖或华润具有非凡的优势，必然超过它们。

新城吾悦广场的管理经验，养了5000强兵勇将多年，全国千个地方政府都是合作对象，钱到了发展速度就可以翻3倍以上。

地产危机下，近百家地产公司自持物业纷纷低价求售，其中可转化为吾悦广场的不下数百个，由成立有限合伙，找有钱的投资方买再代为管理。如果ZC成熟了买入后发境外RETIS或境内RETIS，那扩张就非常快了。

这些工作最适合的年龄就是30多岁，全世界全中国各领域的蛟蛟者都是这年龄沖出来的。超越其他地产老人，地产界一把手就等小王就位了。