公告日期：2020-01-04

证券代码：600998 证券简称：九州通 公告编号：临 2020-003
转债代码：110034 转债简称：九州转债

九州通医药集团股份有限公司

关于全资子公司与上海市普陀区桃浦镇人民政府等签署

《常和路 666 号地块退还补偿协议》的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实、准确和完整承担个别及连带责任。

重要内容提示：

●上海市普陀区桃浦镇人民政府（以下简称“桃浦镇政府”）、上海市普陀区桃浦镇春光村村民委员会（以下简称“春光村委会”）与公司全资子公司上海九州通医药有限公司（以下简称“上海九州通”）签订了《常和路666号地块退还补偿协议》，拟合计向上海九州通支付土地退还补偿金人民币2.90亿元。

●本次交易未构成关联交易，不构成重大资产重组。

●本次交易尚需提交公司董事会审议确认，无需提交股东大会审议。

●本次交易对公司2019年净利润、资产总额、净资产均不构成影响，预计对公司2020年净利润产生积极影响。

●本次土地退还需签订《土地退还确认书》，且补偿协议的补偿金支付时间存在不确定性，敬请广大投资者注意投资风险。

一、交易概述

根据上海市、普陀区对于桃浦镇地区的统一规划，拟对上海九州通所使用的常和路666号地块实施收购储备，桃浦镇政府、春光村委会于2019年12月31日与上海九州通签订了《常和路666号地块退还补偿协议》，拟合计向上海九州通支付土地退还补偿金人民币2.90亿元。

本次交易尚需提交公司董事会审议确认，无需提交股东大会审议。

二、交易对方概况


交易对方为桃浦镇政府、春光村委会，本次土地退还补偿事项不构成关联交易。

三、交易标的的基本情况

（一）交易标的：位于常和路666号，由上海九州通实际使用的约为95.42亩的土地。

（二）交易价格：上海九州通将前述使用土地退还给桃浦镇政府和春光村委会后，该两家单位合计向上海九州通支付补偿金人民币2.90亿元。

四、协议主要内容

甲方：上海市普陀区桃浦镇人民政府

乙方：上海市普陀区桃浦镇春光村村民委员会

丙方：上海九州通医药有限公司

鉴于：

（一） 2003年1月20日，桃浦镇政府与上海九州通签订《土地使用权转让协议》，约定桃浦镇政府向上海九州通转让上海市普陀区常和路666号地块（下称“常和路666号地块”），转让暂定总价为人民币4000万元。自2003年1月起，常和路666号地块由上海九州通实际占用，占用面积约为95.42亩。上海九州通在常和路666号地块上陆续建设完工并投入使用的建筑的建筑面积约为27000平方米。目前，《土地使用权转让协议》已无实际履行的可能性。

（二）根据上海市、普陀区对于桃浦镇地区的统一规划，上海市普陀区土地发展中心和上海桃浦智创城开发建设有限公司（以下简称“收储单位”）拟对常和路666号地块实施收购储备。

为有效解决《土地使用权转让协议》相关历史遗留问题（该事项已在公司定期报告“承诺事项履行情况”中披露），切实有效推动常和路666号地块收储事宜，甲、乙、丙三方经友好协商，现达成如下协议：

1、基于《土地使用权转让协议》客观上已无实际履行可能之情况，甲方和丙方一致同意《土地使用权转让协议》于本协议签署生效之日终止。甲方和丙方均放弃《土地使用权转让协议》项下的一切权利，也不再承担继续履行《土地使用权转让协议》的义务。甲方和丙方均放弃追究对方于《土地使用权转让协议》
项下的违约责任和损害赔偿责任，丙方放弃向甲方主张退还或赔偿200万元人民币定金的权利。

2、甲方和乙方亦同意放弃向丙方追索2003年至本协议签订生效之日期间、常和路666号地块的土地和建筑物被丙方占有使用的占用费。

3、本协议经甲、乙、丙三方盖章后，丙方应当于2020年3月31日前完成常和路666号地块的搬迁、清场工作，将常和路666号地块退还给甲方和乙方。

4、以丙方将常和路666号地块之土地退还给甲方和乙方、并承担和履行完毕本协议项下丙方所需承担之全部义务为前提，甲方同意向丙方支付人民币
177,826,944元补偿金，乙方同意向丙方支付人民币112,173,056元补偿金，甲方和乙方合计向丙方支付人民币290,000,000元补偿金。

5、丙方将常和路666号地块退还给甲方和乙方并通过甲方和乙方的验收、三方签订土地退还确认书后，丙方可以向甲方和乙方提交请求支付补偿金的书面请款申请。甲方和乙方在收到丙方的书面请款申请后，将按照如下方式向丙方支付补偿金：

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