三大指数今日全天分化，上证指数冲高回落，创业板指数震荡下跌。

盘面上，房地产板块全天强势，板块内多股涨停，阳光城4连板。煤炭板块震荡走强，昊华能源涨停。下跌方面，疫情相关板块今日集体调整，多只高位医药股大跌，北大医药跌停。

总体上个股跌多涨少，两市超2500只个股下跌。沪深两市今日成交额9628亿，较上个交易日缩量524亿。板块方面，房地产、油气、煤炭、贵金属等板块涨幅居前，新冠治疗、新冠检测、CRO、辅助生殖等板块跌幅居前。

截止收盘，沪指涨0.19%，深成指跌0.49%，创业板指跌1.39%。

房地产板块出现涨停潮

今日房地产板块表现强势，光大嘉宝、中南建设、阳光城、嘉凯城、万通发展、苏州高新、华夏幸福等多只个股涨停。其中阳光城更是实现四连扳。而房地产的大涨也是带动了银行、保险板块的上涨。

在消息面上，近期的房地产行业迎来一系列利好。

据中国基金报报道，近期已经有超过60个城市放松了房地产方面的政策。

自去年10月以来，满足购房者合理的住房需求已经成为金融监管部门的政策目标。目前至少包括菏泽、重庆、赣州、温州、南通等多地下调了首付比例，最低降至20%；还有更多地区下调了房贷利率，较多地区的房贷发放速度也明显加快。

此前，金融委召开专题会议，其中房地产是五大议题之一。央行表示要防范化解房地产市场风险，银保监会表示持续完善“稳地价、稳房价、稳预期”房地产长效机制，财政部则表示今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。

对此，万联证券指出，在“稳增长”的宏观背景下，当前房地产行业基本面持续筑底，边际改善政策持续，预计后续仍有较多利好政策值得期待，继续看好房地产板块的市场表现。

可以关注(1)基本面表现较好的物业管理公司；(2)具有央企/国企背景的财务稳健型优质房企；(3)拥有优质持有型物业或转型类企业，或有效形成“开发类+”的良性资金循环的房企。

新能源赛道传来两大消息

说完了房地产，我们再来说说新能源这个超级赛道，其近来也是传出两大消息。

首先是隆基股份于3月21日晚间公告，拟向通威股份采购20.36万吨多晶硅料，预估总金额约442亿元。

有分析人士认为，隆基股份作为硅片生产龙头，在当前的形势下，签订巨额采购合同是为了锁定硅料供应的需求，对于保障其长期经营的稳定至关重要；而对通威股份而言，则锁定了未来一段时间内多晶硅的出货量，按月议价的情况下，未来硅料产品的毛利率或许有所波动。

对此，隆基股份表示，通过锁量不锁价、按月议价、分批采购的长单方式，有利于保障公司多晶硅原材料的长期稳定供应。

与此同时，下游的需求仍非常旺盛，3月21日，国家能源局发布1-2月份全国电力工业统计数据。其中，截至2月底，全国太阳能发电装机容量约3.2亿千瓦，同比增长22.7%。

而据中国光伏行业协会和海外机构对光伏装机预测数据，2022年全球光伏新增装机预计有望超220GW，同比增速超过35%，国内光伏新增装机预计在75-80GW，对应组件270GW左右。

因此，短期内，硅料行业或许不会出现产能过剩，价格仍将处于高位，而这或许是隆基股份签订巨额采购合同的考量。

除了光伏外，万亿新能源赛道的另一环——储能，最近也传来重磅消息。

3月21日，国家发改委、国家能源局印发《“十四五”新型储能发展实施方案》。方案中强调，到 2025 年，新型储能由商业化初期步入规模化发展阶段，具备大规模商业化应用条件。到 2030 年，新型储能全面市场化发展。

其中电化学储能技术性能进一步提升，系统成本降低30%以上；火电与核电机组抽汽蓄能等依托常规电源的新型储能技术、百兆瓦级压缩空气储能技术实现工程化应用；兆瓦级飞轮储能等机械储能技术逐步成熟；氢储能、热（冷）储能等长时间尺度储能技术取得突破。

A股后市展望

对于A股后市，中信建投表示，金融委等几次会议接连召开，标志着本轮下跌政策底已经出现，市场信心修复，流动恶化获得缓解。其他一些市场担忧的因素也出现明显改善，如：防疫思路转变、外部环境改善、贬值忧虑缓解等。

对市场的观点中期从谨慎转为中性，短期持乐观判断。但对反弹后续空间要抱合理预期，以把握结构为主。1、与2018年的“政策底”相比，当前市场位置偏高，下跌时间较短。2、从微观流动性上看资金流入并不强劲，配置型外资流出压力依然值得关注。3、当前仍有部分中期担忧未解，如经济和企业盈利仍在寻底、全球通胀和美联储加息、疫情反复影响复苏等。

国盛证券则指出，当前市场热点轮动较快，缺乏主线题材，且权重板块走势持续性不强，场外增量资金或仍在观望，指数短期上攻压力较大。同时高位人气股也出现分化，警惕其回落对市场短线情绪带来的负面影响。从中线题材看，2022年作为国企改革三年行动方案的收官之年，针对央企、各地国企的混改和重组的目标将加快推进，具有国企改革概念的个股或更受主力资金青睐，后市在选股方向上可有所侧重。

连续长阳拉升！地产ETF（159707）强势崛起

伴随利好政策持续加码，地产板块近期显著反弹，目前全市场唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF——地产ETF（159707）近5日涨幅高达16.35%，跑赢超过75%的申万一级板块地产股，高效精准跟踪板块整体表现。最近2个交易日，地产ETF（159707）累计净流入资金2441万元；近10个交易日净流入3135万元！

1) 市场稀缺标的：地产ETF（159707）为目前全市场唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性。

2) 聚焦龙头、顺应产业发展规律：龙头房企的销售表现更为平稳，抵御不确定风险能力更强，伴随地产行业格局优化，头部优质房企集中度将持续提升，优质房企有望迎来量质双升。相比于市场上其它地产类指数，中证800地产指数龙头效应更加明显。其中保利发展、万科A、招商蛇口三大龙头股占比约4成，前十大成份股权重近70%，重手聚焦龙头地产强者恒强行业发展趋势。为目前上市地产类ETF中龙头持仓集中度最高地产ETF！

3) 低估值、高分红，极具配置价值：相比于沪深300、上证50指数，中证800地产指数ROE仍接近14%，同时指数PE仅有6.7倍，估值性价比突出，近1年约5%的高分红提供优质安全垫，且板块在基金配置中处于低配水平政策引导化解风险。

4) 高层表态释放积极信号、政策预计继续改善：刘鹤副总理及五部门对房地产业表态，反复定调，监管鼓励为地产并购提供金融支持，以化解板块风险。同时提出向新发展模式转型的配套措施。申万宏源证券表示，房地产仍是我国国民经济支柱产业，行业自身及产业链对GDP贡献占比近三成，但目前房地产经历多重调控和资金困境之下，对经济影响可能会逐步进入低位拖累阶段。鉴于近期政府频繁发声强调稳经济、稳增长、防控金融风险，而稳经济则亟需稳地产，预计地产行业供需两端政策修复有望加速推进，并将推动行业格局优化，集中度再提升，优质房企有望迎来量质双升，并借鉴中外格局优化经验，预计龙头房企PE有望升至10倍。

风险提示：地产ETF（159707）跟踪的标的指数为中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。本基金由华宝基金发行与管理，代销机构不承担产品的投资、兑付和风险管理责任。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金过往业绩并不预示其未来表现，基金投资需谨慎！销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对本基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对本基金的注册，并不表明其对本基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资需谨慎。