公告日期：2025-04-30

证券代码：600208 证券简称：衢州发展 公告编号：临 2025-025
衢州信安发展股份有限公司

关于对外提供财务资助的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容不存在虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实、准确和完整承担个别及连带责任。
重要内容提示:
公司参股公司南通启新置业有限公司（以下简称“南通启新”）系
公司与合作方共同设立进行项目开发，根据项目需要及股东约定，
公司与合作方按照股权比例同比例向其提供财务资助，在本次财
务资助经股东大会审议通过后的 12 个月内预计新增资助金额合
计不超过 5000 万元。
本次交易不构成关联交易，也不属于《上海证券交易所股票上市
规则》禁止提供财务资助的情况。
本次交易尚需提交公司股东大会审议。

一、 交易概述

1、公司参股公司南通启新系公司与合作方共同设立进行项目开发，根据项目需要及股东约定，公司与合作方按照股权比例同比例向其提供财务资助，在本次财务资助经股东大会审议通过后的 12 个月内预计新增资助金额合计不超过 5000 万元。

2、公司第十二届董事会第十三次会议审议通过了《关于对外提供财务资助的议案》，本次交易尚需提交公司股东大会审议。

3、股东方向项目公司提供财务资助符合地产项目的运作惯例，
有利于开发项目的正常推进，保障合作各方的经济利益；项目公司在充分保障项目后续经营建设所需资金的基础上，富余资金按股权比例向股东提供财务资助有利于提高资金使用效率，保障合作各方的经济利益。本次财务资助不会影响公司正常业务开展及资金使用。

本次交易不构成关联交易，也不属于《上海证券交易所股票上市规则》（以下简称《上市规则》）禁止提供财务资助的情况。

4、公司为参股的项目公司提供财务资助，项目公司向股东提供财务资助均符合地产行业惯例。在实施财务资助过程中，合作方按股权比例同比例投入，也将按同比例获得财务资助；公司将密切关注财务资助对象的生产经营和财务状况变化，积极防范风险；公司将根据资金盈余情况和项目公司的实际情况，陆续实施财务资助，并充分考虑资金风险。

二、 接受财务资助方的基本情况

1、南通启新置业有限公司系公司参股公司，由公司子公司浙江启远实业有限公司与绿城房地产集团有限公司子公司上海启璋实业有限公司（以下简称“上海启璋”）分别持有其 50%、50%的股权。
南通启新成立于 2013 年 10 月 29 日，注册资本 155,000 万元，法定
代表人洪涛，注册地址：启东市圆陀角旅游度假区圆陀角大道，经营范围：房地产开发、销售。自有房屋出租、房屋工程设计、建筑物拆除工程服务、道路土方工程、室内装修设计施工、物业管理、酒店类企业管理。

南通启新拥有启东 555,374 平方米（约合 833.06 亩）国有建设
用地的土地使用权，作为“海上明珠城”项目的一部分统一实施开发，累计开工面积 235,090 平方米，暂未进入销售阶段。最近一年又一期的财务指标如下：

单位：万元

2024 年 12 月 31 日 2025 年 3 月 31 日

总资产 229,371.28 228,746.98

总负债 122,723.36 122,501.29

净资产 106,647.92 106,245.69

2024 年 1-12 月 2025 年 1-3 月

营业收入 - -

净利润 -21,957.94 -402.23

2、南通启新不属于失信被执行人。

3、截至 2025 年 3 月 31 日，公司与上海启璋或其指定方（合称
“合作方”或“绿城方”）分别向南通启新提供了 47,932 万元、39,148万元借款，双方提供的借款本金差额系因合作协议约定的双方各自使用南通启新质押物的数量差异所致。南通启新不存在财务资助到期后未能及时清偿的情形。

三、 协议的主要内容

根据项目合作之初的约定，在项目公司出现自己无法解决的资金缺口时，公司、绿城……
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