【问】您好，2024年7月2日公司发布了关于竞拍获得土地使用权的公告，津滨高（挂）2024-1号地块住宅、商服用地属于全部自持，以租赁方式自持经营，不允许销售、分割转让或分割抵押。该地块配建的公共服务设施与首期建设项目同步建设、同步交付使用，建成后无偿移交。请问，无法分割销售的人才公寓，财务回报期是多少？公司存量房产销售不利，几乎靠关联交易，是因为缺少配套公寓？该项目究竟属于公司经营所需，还是给所在地区做公益配套？ 【答】海泰发展：您好，公司竞得上述土地后主要用于建设天开·华苑园科技创新人才公寓及配套设施，项目建成将有效丰富园区生活配套资源，对公司现有项目的租售产生积极影响。谢谢您的关注！¶¶2024-08-09 10:56:00 §