【问】仔细想了想,董秘关于2024Q1季报中结算面积差异的回复并不对。“上述项目总可售面积 292.61 万平方米,剩 余未销售面积 73.20 万平方米,剩余未结算面积 79.89 万平方米”中所描述的可售面积并不只是指商品房,而是包括了写字楼、安置房、写字楼等。通过分析,Q1中结算的非商品房结算收入中绝大部分或者全部都是
冠城大通启辰中心的那栋售出的写字楼,该项目是属于西北旺新村项目的,包含在季报中的这些面积中。为什么要掩饰呢? 【答】冠城大通:您好,Q1中结算的非商品房结算收入9.56亿系西北旺镇工业用地项目于2024年一季度结算并确认转让收入。西北旺镇工业用地项目系公司2012年收购北京海科建公司股权时带入的项目,土地性质为工业用地,并非商品房。截止2024.3.31,西北旺新村项目剩余尚未结算的业态主要为安置房、办公及配套车位。感谢您的关注。¶¶2024-06-04 16:06:00 §
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