22年底23年上半年南京高科连续拍了4块地，投入几十亿，当时我就吐槽，管理层吃错了药，用这几十亿增持南京银行或者买进北京银行和民生银行更好，房地产太热存量房太多，高价拿地是错误的。同时，我也说了，南京高科拿地也并不是管理层能够决定的，控股股东是南京地方政府，政府想从土地上多卖钱让南京高科出力也是无可厚非的。

我们买南京高科的本意并不在意其房地产主营业务，南京高科历年的利润来自房地产的利润却并不占优，更多的是来自于长期的股权投资收益，这主要指投资10家上市公司的股票，利润贡献最大投资最成功的是南京银行；其次利润来源于创投，大家都清楚南京高科是创投做的很出色的公司，投入相对较大，投资的项目多数是科技型、医药医疗大健康方向，其中不乏有独角兽类的公司。

南京高科马上分红了，分红远不及往年，这就是南京高科股价不涨的原因。今年分红的总额居然比它从南京银行获得的红利还少，其他投资和业务没有贡献。