$保利发展(SH600048)$  

“核弹级大招”被投放，“房票”安置政策来袭。这是棚改货币化安置政策的升级版。房票安置是指，政府按照房屋征收补偿政策，将被征收房屋按货币补偿金额量化后，以房票形式核发给被征收人，由被征收人自行购买新建设商品房的市场化安置方式。

也就是说，把拆迁补偿折算成房票，给被征收人，让他们再拿去买房子，到时候由政府付钱。这简直比货币化政策还要狠。不但在短期内，人为的制造出大量购房需求，还必须去买房。

可谓究极大招，人为控制驱赶居民买房！

口子已经打开，现在就看各地政府的决心和力度了，如果开始新一轮大规模的动迁，那可以想象，楼市就将风云涌动。

棚改货币化安置已经被历史证明，危害性极大，在房住不炒定位下，原本已被永久封存，现在为什么又一次被启封，而且是更狠的“房票”安置政策？

原因很简单:

1、欧美走入衰退周期，出口下半年拉胯，出口大规模拉动经济别想了。

2、消费现在是明牌，就是经济不好没信心，就是存钱不花钱，更别说加杠杆了。

3、投资这边房企卖不出房子，咋投资？地方债台高筑，没有土地财政，专项债建也玩不了。

其实，所有的所有都指向了顶梁柱，压舱石，房地产，这个不是我说的，这个是领导的描述。

对投资端的利好:房票短时间创造出需求，会快速减少房企库存，供需失衡，就会出现涨价，这是很简单的经济学原理，到时候就是万人摇号，国人喜欢追涨杀跌，房企回款了就可以再拿地投资，整个产业链受益，地方受益，财政喘口气，可以再搞建。

对消费端的利好，产业链上的人群收入会增加，房地产从业人员，建筑业从业人员，经纪人，置业顾问，工地民工，材料供应商等等，全部收入增加，再加上房价上涨，国人的底层资产开始增值，对消费的信心必然恢复。

对出口端的利好，经济好了，出口虽然少了，但可以转内销，变成内循环，卖不出的新能车，光伏，锂电池，可以卖给国人了，相关企业也能借此踹口气。

这是一箭三雕，这就是顶梁柱，压舱石的效应，一荣俱荣，一损俱损，至于以后怎么办，先过了这关再说吧，如果真整通缩了，还有以后吗？