公告日期：2021-04-09

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安徽皖通高速公路股份有限公司



ANHUI EXPRESSWAY COMPANY LIMITED



（於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司）



（股份編號：995）



公告



持續關連交易



加油站經營權租賃



董事會宣佈，由於舊租賃經營合同已於2021年3月31日到期，本公司與高速石化 於2021年4月8日訂立租賃經營合同。據此，本公司同意出租租賃資產及其佔用 的土地的使用權予高速石化經營，由2021年4月1日至2021年12月31日。

高速石化為安徽交控集團之附屬公司，安徽交控集團現為本公司的控股股東（按 上市規則定義），持有本公司已發行股份約31.63%。根據上市規則第14A章，安 徽交控集團為本公司之關連人士，而高速石化作為安徽交控集團之聯繫人亦為 本公司之關連人士，租賃經營合同因此構成本公司的一項持續關連交易。

由於適用於租賃經營合同的上市規則所規定之各項百分比率（利潤比率除外）按 年計算均超過0.1%但不超逾5%，且該交易根據一般商務條款進行，因此毋須取 得本公司獨立股東的批准，惟須遵守上市規則14A章下申報、公告及年度審核的 規定。

經營權租賃合同

日期： 2021年4月8日



協議方：

(1) 本公司（作為出租人）；及

(2) 高速石化（作為承租人），根據上市規則為本公司的關連人士。

協議事項

由於舊租賃經營合同已於2021年3月31日到期，本公司與高速石化訂立租賃經營合同。根據租賃經營合同，本公司同意出租租賃資產及其佔用的土地的使用權予高速石化經營，經營項目包括石油、天然氣及製品銷售，瀝青、化工產品銷售，其他經工商註冊登記批准的經營項目，租賃經營範圍內資產由高速石化使用、維護、改造及更新並承擔費用，重大調整及處置須事先取得本公司的書面認可。

租賃經營期限

雙方協議租賃經營期限為2021年4月1日至2021年12月31日止。

租金

根據租賃經營合同，租賃經營期限的租金共人民幣19,417,500元。高速石化應於合同簽訂之日起10個工作日內支付全部租金人民幣19,417,500元，將相應租金交納至本公司指定的帳戶。

上述租金乃根據雙方協商並按公平原則，在參考(1)舊租賃經營合同的收費水平；(2)類似租賃之現時市場；(3)租賃面積；及(4)本公司及對方要求達到的收益水平釐定。

如因本公司所屬高速改擴建造成加油站停業，高速石化需及時將停業情況報告給本公司，經公司核實後按實際停業天數核減相應租金。



高速石化應於合同簽訂後的10 個工作日內向本公司繳納履約保證金人民幣1,050,000元，履約保證金主要用於約束高速石化履行合同過程中的所有行為，如高速石化違約，履約保證金：

1. 直接用於支付違約金；

2. 用於支付高速石化給本公司造成的經濟損失，不足以彌補損失的，本公司有權

向高速石化繼續追償；

高速石化如無任何違約行為或潛在糾紛，本公司在合同期滿後10個工作日內，一次性無息將履約保證金退還高速石化。

舊租賃經營合同截至2018年12月31日（4月1日至12月31日）、2019年12月31日、2020年12月31日及2021年12月31日（1月1日至3月31日）為止的財政年度之實際交易金額分別為人民幣1,941.75萬元、人民幣2,589萬元、人民幣2,589萬元及人民幣647.25萬元。

於確保租賃經營合同的租金水平是否符合正常商業條款時，負責之管理層會考慮同類或相似資產租金之市場價格及市場情況。在選擇高速石化為租賃方時，本公司曾考慮租金水平、高速石化的可靠性及過往的合作經驗，高速石化擁有的相關專業資格及經驗等考慮因素。在確認租金在商業上屬合理後，負責之管理層才批准有關租金及簽訂有關協議。

年度上限

租賃經營合同以2021年12月31日為止的財政年度之最高年度總值（即年度上限）為人民幣1,941.75萬元，等同本公司根據租賃經營合同於該年度收取的租金。



簽署租賃經營合同的原因及好處

董事會認為，租賃經營合同為本公司提供收入來源，而且高速石化過往與本公司合作良好，且具專業的加油站經營經驗，租賃經營合同可充分發揮高速石化的優勢，亦確保租賃資產的經營質素。

董事會確認

董事會已審議批准有關租賃經營合同的議案。本公司董……
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