公告日期：2024-04-30

公告编号：2024-018

证券代码：400174 证券简称：中天 3 主办券商：海通证券
中天金融集团股份有限公司

2023 年度总经理工作报告

2023 年，中天金融集团股份有限公司（以下简称“中天金融”或“公司”）管理层在董事会的带领下,严格按照《公司法》《证券法》等法律法规和《公司章程》等规定，忠实勤勉地履行自身职责，贯彻执行股东大会、董事会的决议，有序推进各项工作。报告期内主要工作如下：

一、2023 年公司总体经营情况

（一）主要业务和商业模式

报告期内，公司主要从事房地产、保险、证券等业务，凭借丰富的房地产开发经验和较强的运营开发能力，在深耕房地产行业的同时注重与配套服务的融合，现已拥有齐全的配套设施，包含物业、教育、商业、体育、会议、会展、酒店等多业态的全面发展。全资子公司中天城投集团有限公司为公司房地产经营平台，以开发、建设、出售、租赁、物业服务等为主要经营模式，基本覆盖房地产业务全周期环节，主要销售项目及土地储备位于贵阳市核心区域，项目业态涵盖品质居住、配套商业、商务办公、公建配套等全业态类型。控股子公司中天国富证券有限公司（以下简称“中天国富证券”）主营业务为证券承销与保荐、证券经纪和证券自营，在深圳、湖南、江苏等地设立 18 家分公司。
控股子公司中融人寿保险股份有限公司（以下简称“中融人寿”）主要经营人寿保险、健康保险、意外伤害保险等各类人身保险业务，在北京、上海、广东、深圳、江苏等地设立 24 家分支机构。

（二）面临的主要挑战及应对措施

逐步缓解流动性压力。受到房地产行业整体环境、债务风险等因素影响，公司存在较大流动性压力。自进入重整以来，为缓解流动性压力，公司围绕狠抓存量资产提质增效工作，加强存量资产经营与盘活，加快推进住宅、商业、公寓、车位等资产去化；加强应收款项催收工作，狠抓结算回款并做好现金流统筹管理；持续完善债务管理机制，严格遵守管理人相关规定，根据阶段性资金需求制定资金循环计划，合理统筹支付安排。

全力配合管理人有序推进重整事项。报告期内，贵州省贵阳市中级人民法院（以下简称“贵阳中院”）已裁定中天金融及十二家子公司进入重整程序。若顺利实施重整并执行完毕重整计划，将有利于改善公司的资产负债状况及经营情况，推动公司回归可持续发展轨道；若不能顺利实施，公司将存在因重整失败而被宣告破产的风险。在贵阳中院的监督下，公司全力配合管理人依法合规、稳步有序推进重整工作，实现了阶段性的平稳过渡。

妥善处理股票退市及顺利完成挂牌工作。公司股票因触及交易类强制退市
情形被深交所终止上市，2023 年 6 月 30 日在深交所摘牌。2023 年 6 月 28 日，
公司聘请海通证券股份有限公司为主办券商，委托其为公司提供股份转让服务，办理证券交易所市场登记结算系统股份退出登记，办理股票重新确认以及全国中小企业股份转让系统股份登记结算等相关事宜。公司依法合规落实执行股票

转板程序，妥善处理了股票退市工作。公司股票自 2023 年 8 月 30 日起进入全
国中小企业股份转让系统有限责任公司依托原证券公司代办股份转让系统设立并代为管理的两网公司及退市公司板块挂牌转让，股票代码 400174。

（三）报告期内会计数据及财务指标

2023 年 12 月 31 日，中天金融总资产 1,239.35 亿元，归属于母公司净资
产-224.71 亿元；2023 年度，中天金融累计实现营业总收入 151.61 亿元，归属于母公司净利润-181.44 亿元。

二、2023 年公司经营情况回顾及分析

2023 年，面对行业发展带来的严峻考验和外部复杂环境，多重挑战交织叠加，对公司的发展影响远超预期。公司管理层压实主体责任，坚持稳字当头，紧紧围绕重整各项工作、化解债务风险、多层面引战、积极推进经营创利增效等各项重难点工作，攻坚克难、主动作为，依法主动配合贵阳中院及管理人有序推进各项重整工作，推动公司重回良性健康发展轨道。

党建工作。2023 年，中天金融党建工作始终坚持习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻党的二十大精神和习近平总书记视察贵州重要讲话精神，以深入开展主题教育为主线，按“以高质量党建化风险促发展”的工作目标，持续强化党组织建设。面对公司遭遇退市、债务危机、经营困难、员工队伍不稳定等一系列内外部不稳定因素，公司党委紧紧依靠上级党委，在上级党委的大力支持下，通过开展上党课、新……
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