公告日期：2015-04-02

深圳市长方半导体照明股份有限公司
拟现金及发行股份购买资产所涉及的
深圳市康铭盛实业有限公司
股东全部权益价值
评估报告（修订版）
德正信综评报字[2014]第040号
评估基准日:2014年3月31日
报告提交日期：2015年1月16日

关于「康铭盛」股东全部权益价值评估报告书目录
目 录
第一册、评估报告
注册资产评估师的声明......1
评估报告（修订版）摘要......1
评估报告（修订版）......1
一、委托方概况......1
二、其他评估报告使用者......2
三、被评估企业的基本情况及财务状况......2
四、评估目的......6
五、评估对象和评估范围......6
六、价值类型及其定义......9
七、评估基准日......10
八、评估依据......10
九、评估方法......12
十、评估程序实施过程和情况......14
十一、评估前提条件......14
十二、评估结论......17
十三、特别事项说明......18
十四、评估报告使用限制说明......19
十五、评估报告日......20
报告附件
附件一被评估企业于评估基准日会计报表
附件二委托方与被评估企业法人营业执照
附件三评估对象涉及的主要权属证明资料
附件四委托方和相关当事方的承诺函
附件五签字注册资产评估师的承诺函
附件六资产评估机构资格证书
附件七评估机构法人营业执照副本
附件八参加本评估项目的人员名单及其资格证书复印件
深圳德正信国际资产评估有限公司 1

关于「康铭盛」股东全部权益价值评估报告书目录
第二册、评估说明
第一部分、关于评估说明使用范围的声明
第二部分、企业关于进行资产评估有关事项的说明
第三部分、评估范围和资产清查情况的说明
第四部分、资产基础法评估技术说明
第五部分、收益法评估技术说明
第六部分、评估结论及其分析
第三册、评估明细表
深圳德正信国际资产评估有限公司 2

注册资产评估师声明
注册资产评估师的声明
深圳市长方半导体照明股份有限公司：
受 贵公司委托，本公司对 贵公司拟现金及发行股份购买资产所涉及的事宜所涉及
的 深圳市康铭盛实业有限公司之股东全部权益价值进行了认真的评定估算，并形成了
评估报告书。在评估报告书载明的评估目的及价值定义、前提条件下，我们对评估结果承诺如下，并承担相应的法律责任：
1、我们在执行本次评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。
2、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估企业（或者产权持有单位）申报并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。
3、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。
4、评估结论仅在评估报告载明的评估基准日成立。评估报告使用者应当根据评估基准日后的资产状况和市场变化情况合理确定评估报告使用期限。通常，只有当评估基准日与经济行为实现日相距不超过一年时，才可以使用评估报告。
5、我们……
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