公告日期：2016-11-15

证券代码：300197 证券简称：铁汉生态 公告编号：2016-166



深圳市铁汉生态环境股份有限公司



关于海口市滨江西带状公园二期（江滩部分）PPP 项目



进入公示期阶段的提示性公告



本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。



风险提示：



由于目前该项目处于公示期阶段，公司尚未收到中标通知书，仍有未能中标该项目的可能，敬请投资者注意风险。



深圳市铁汉生态环境股份有限公司（简称“铁汉生态”或“本公



司”、“公司”、“社会资本方”）近期参与了海口市滨江西带状公园二期（江滩部分）PPP 项目的公开投标。本项目采购单位为海口市园林管理局（简称“采购人”或“实施机构”），采购代理机构为海南双达项目管理有限公司。根据海口市公共资源交易网（http://www.hkcein.com）2016年11月15日发布的信息，铁汉生态已经列为评标委员会推荐的第一中标候选人。项目有关情况如下：



一、项目的主要情况



1、项目名称：海口市滨江西带状公园二期（江滩部分）PPP 项目



2、采购编号: sdzb2016-022



3、项目建设内容、选址和规模：



项目主要建设内容包括：景观绿化工程、土方工程、园路铺装、广场、园林建筑、雕塑小品、绿化给排水和景观照明工程。



项目建设选址：本项目位于海南省海口市南渡江西岸，西侧为海口主城区，东岸为新开发的江东组团，北起海口市旧城区长堤路新埠桥，与海甸、新埠两岛相望，南至南渡江大桥，自北向南由海口市建成区进入府城组团，项目全长12.57 公里。



项目建设规模：滨江西带状公园工程二期（江滩部分）规划用地面积133.26公顷，实际可建设总用地面积：1,274,576m2，其中：道路广场面积：124,341m2（占公园面积9.76%）；建筑面积：630m2（占公园面积0.05%）；绿地面积：796,013m2（占公园面积62.45%）；水体面积：353,592m2（占公园面积27.74%）。



4、项目总投资估算：本项目静态总投资额约为83,527.79万元（不含



建设期利息），其中包括建安工程费 47,977.26 万元，工程建设其他费用



31,712.35万元（含征地拆迁及补偿费用27,897.70万元），预备费3,838.18



万元。最终建设总投资规模以政府财政部门审定的项目竣工决算值为准。



5、采购方式：竞争性磋商



6、项目运作方式：本项目采用“BOT”模式，即“建设-运营-移交”模式，项目公司负责项目的投融资、设计、建设、运营、维护、移交和合同协议中约定的有关内容并承担相应的费用和风险。由实施机构对项目建设及运营进行全过程监管。经营期满后，项目公司将项目资产完好、无偿移交给市政府指定部门，一般为项目实施机构。



7、项目公司的设立及融资：本项目估算静态总投资约为83,527.79万



元（不含建设期利息）。其中资本金16,705.60万元（占静态总投资的20%）



由政府方委托海口市城市建设投资有限公司和社会资本方按照股权比例



2:8 分别筹集，其中：海口市城市建设投资有限公司出资3,341.12万元，



社会资本方出资 13,364.48 万元（政府方与社会资本方资本金在公司注册



之日起15个工作日内分批到位）。剩余66,822.19万元（占静态总投资的



80%）项目建设资金由项目公司通过银行贷款等融资方式取得。若未来项目公司不能顺利完成项目融资的，社会资本方应采取股东借款、补充提供担保等方式以确保项目公司融资到位。



8、项目合作期限：本项目合作周期为 11 年，其中：项目建设期为 1



年（包括设计、施工期6个月，存活期3个月，保存期3个月），运营期10



年，项目竣工验收合格并签署确认书后，即进入运营期。



9、支付方式：



(1)可用性服务费



按照社会资本在竞争性磋商中的参数报价，结合“当年运营补贴支出数额”的计算公式，据实测算出运营维护期内政府方当年的付费数额。为保障运营服务优质，每年只支付可用性服务费的90%，剩余10%的可用性服务费纳入当年运维绩效服务费内进行绩效考核，根据月度运营绩效考核结果进行计提，并在当年年末之后30个工作日内统……
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