公告日期：2020-07-04

本资产评估报告依据中国资产评估准则编制



深圳市赛格地产投资股份有限公司



拟进行股权转让所涉及的



西安赛格康鸿置业有限公司



股东全部权益价值



资产评估报告



鹏信资评报字[2020]第 S115 号



评估基准日:2020 年 3 月 31 日



资产评估报告日：2020 年 5 月 21 日



深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司



SHENZHEN PENGXIN APPRAISAL LIMITED



中国广东省深圳市福田区福中路 29 号(彩田路口)福景大厦中座十四楼

Floor 14, Middle Block, Fujing Building, 29 Fuzhong Road, Futian District,Shenzhen, China



电话(Tel):+86755-8240 6288 传真(Fax):+86755-8242 0222

直线(Dir):+86755-8240 3555 邮政编码(Postcode):518026

http://www.pengxin.com Email: px@pengxin.com



关于「赛格康鸿」股东全部权益价值资产评估报告书目录



目 录



第一册、资产评估报告





声 明 ......1



资产评估报告摘要 ......1



资产评估报告 ......1



一、 委托方概况 ......1



二、 被评估企业的概况 ......2



三、 其他资产评估报告使用人 ......5



四、 评估目的 ......5



五、 评估对象和评估范围 ......5



六、 价值类型 ......6



七、 评估基准日 ......7



八、 评估依据 ......7



九、 评估方法 ......9



十、 评估程序实施过程和情况 ......11



十一、 评估假设 ......12



十二、 评估结论 ......14



十三、 特别事项说明 ......15



十四、 资产评估报告使用限制说明 ......16



十五、 评估报告日 ......17



资产评估报告附件 ...... 19

报告附件



附件一 与评估目的相对应的经济行为文件



附件二 被评估单位于评估基准日经审计的财务报表或专项审计报告



附件三 委托人和被评估单位的营业执照



附件四 评估对象涉及的主要权属证明资料



附件五 委托人和其他相关当事人的承诺函



附件六 签名资产评估师的承诺函



附件七 资产评估机构备案文件或者资格证明文件



附件八 资产评估机构的营业执照



附件九 签字资产评估师的职业资格证书登记卡



附件十 资产评估委托合同



深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司 1





关于「赛格康鸿」股东全部权益价值资产评估报告书目录



第二册、评估说明



第一部分、关于评估说明使用范围的声明



第二部分、企业关于进行资产评估有关事项的说明



第三部分、评估范围和资产清查情况的说明



第四部分、资产基础法评估技术说明



第五部分、收益法评估技术说明



第六部分、评估结论及其分析



……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。