公告日期：2023-03-31

2022 年度财务报表附注

(除特别注明外，金额单位为人民币元)

一 公司基本情况

新城控股集团股份有限公司(以下简称“本公司”)的前身新城控股集团有限公司(以下简称“原
公司”)是由自然人股东王振华、王杏娣、汤宇平及武进市国洲经济开发总公司于 1996 年 6 月
14 日在中华人民共和国江苏省常州市设立的有限责任公司。

原公司设立时注册资本为人民币 200 万元，历经数次增资和股权变动后，截至 2014 年 12 月
31 日，原公司股东股份数及股权比例如下：

股份数 股权比例
富域发展集团有限公司 1,000,000,000 90.91%
常州德润咨询管理有限公司 100,000,000 9.09%
1,100,000,000 100.00%
于 2015 年 3 月 27 日，经股东会决议，原公司股东作为发起人，原公司整体变更设立为股份有
限公司，并更名为新城控股集团股份有限公司。本公司申请登记的变更后注册资本为人民币
116,600 万元，划分为每股人民币 1 元的普通股，共计 116,600 万股；变更前后各股东的持股
比例不变，并以其拥有的原公司经审计后的按照企业会计准则及其相关规定核算的于 2014 年
12 月 31 日的净资产计 1,176,530,664 元作为出资，按 1：0.9910 的比例折为本公司的股本
116,600 万股，折股溢价 10,530,664 元计入资本公积。

根据中国证券监督管理委员会证监许可[2015]2144 号文《关于核准新城控股集团股份有限公司
吸收合并江苏新城地产股份有限公司的批复》，本公司向江苏新城地产股份有限公司(“江苏新
城”)除本公司以外的全体股东发行 542,064,758 股人民币普通股，并以换股方式吸收合并江苏
新城。本次换股吸收合并完成后，江苏新城的全部资产和负债由本公司承继及承接。于 2015 年
12 月 4 日，根据上海证券交易所《关于新城控股集团股份有限公司人民币普通股股票上市交易
的通知》(上海证券交易所自律监管决定书[2015]404 号)，本公司发行的人民币普通股股票(“A
股”)在上海证券交易所挂牌上市交易。于 2015 年 12 月 31 日，本公司的总股本为人民币
1,708,064,758 元，每股面值 1 元。

于 2016 年 3 月 24 日，经 2015 年度股东大会审议通过，本公司以 2015 年 12 月 31 日总股本
1,708,064,758 股为基数，以资本公积向全体股东每 10 股转增 3 股，合计转增的股数为
512,419,428 股，金额为人民币 512,419,428 元。此次转增股本后，本公司总股本变更为人民
币 2,220,484,186 元。


2022 年度财务报表附注

(除特别注明外，金额单位为人民币元)

一 公司基本情况(续)

于 2016 年 8 月 18 日和 2016 年 10 月 17 日，本公司分别召开第一届董事会第十八次会议和
2016 年第四次临时股东大会，审议通过了《新城控股集团股份有限公司第一期限制性股票激励
计划》和《关于提请股东大会授权董事会办理公司限制性股票激励计划有关事项的议案》(“2016
激励计划”)。在获得所有必须的审批后，本公司于 2016 年 11 月 22 日召开第一届董事会第二
十三次会议，审议通过了《关于公司首次向激励对象授予限制性股票的议案》。根据首次授予
限制性股票的议案，本公司向59名激励对象定向发行38,500,000股限制性人民币普通股A股，
发行价格为每股人民币 6.9 元。本次募集资金于 2016 年 11 月 24 日到位，已经普华永道中天
会计师事务所(特……
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