公告日期：2022-03-14

债券代码： 112672.SZ 债券简称： 18 深建 01
债券代码： 112750.SZ 债券简称： 18 深建 02
债券代码： 112962.SZ 债券简称： 19 深建 01
中信证券股份有限公司
关于深圳市特区建设发展集团有限公司会
计师事务所变更的重大受托管理事务临时
报告
债券受托管理人
签署日期： 2022 年 3 月
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声 明
本报告依据《公司债券发行与交易管理办法》、《公司债券受托管理人执业行
为准则》 等相关规定， 根据深圳市特区建设发展集团有限公司（ 以下简称“特区
建发”、 “发行人”） 公开信息披露文件及发行人出具的相关说明和提供相关资料
等， 由“深圳市特区建设发展集团有限公司 2018 年面向合格投资者公开发行公司
债券（ 第一期） ”、 “深圳市特区建设发展集团有限公司 2018 年面向合格投资者
公开发行公司债券（ 第二期） ”、“深圳市特区建设发展集团有限公司 2019 年面
向合格投资者公开发行公司债券（ 第一期）”（ 以下简称“公司债券”） 的债券受托
管理人中信证券股份有限公司（ 以下简称“中信证券”、 “受托管理人”） 编制。
本公告仅对公司债券受托的有关事项进行说明，不构成针对公司债券的任何
投资建议。投资者应对相关事宜做出独立判断，而不应将本报告中任何内容据以
作为受托管理人所作的承诺或声明。
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中信证券股份有限公司作为深圳市特区建设发展集团有限公司 18 深建 01、
18 深建 02、 19 深建 01 公司债券的债券受托管理人，持续密切关注对债券持有
人权益有重大影响的事项。根据《公司债券发行与交易管理办法》、《公司债券受
托管理人执业行为准则》等相关规定及与深圳市特区建设发展集团有限公司签订
的《受托管理协议》的约定，现就公司债券重大事项报告如下：
一、事项基本情况
（ 一） 原中介机构概况
深圳市特区建设发展集团有限公司原年度审计报表审计机构为中审华会计
师事务所（特殊普通合伙），其对发行人 2020 年财务报表进行了审计， 且出具标
准无保留意见的审计报告。中审华会计师事务所（特殊普通合伙）的概括情况如
下：
名称： 中审华会计师事务所（特殊普通合伙）
执行事务合伙人：龙晖、王勤、史世利、黄庆林、方文森、高绮云、成志城、
王建国、尹琳、刘文俊、姚运海、阴兆银
注册地址：天津经济技术开发区第二大街 21 号 4 栋 1003 室
经营范围：审查企业会计报表，出具审计报告；验证企业资本，出具验资报
告；办理企业合并、分立、清算事宜中的审计业务，出具有关报告；基本建设年
度财务决算审计；代理记账；会计咨询、税务咨询、管理咨询、会计培训；法律、
法规规定的其他业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容
开展经营活动）
（ 二） 变更情况概述
1、变更的原因和变更生效时间
为保持国有企业审计客观与独立性，在国资委统筹安排下更换审计机构， 发
行人于 2022 年 1 月 27 日接到深圳市人民政府国有资产监督管理委员会下发的
《深圳市国资委关于开展 2021 年度财务决算审计的通知》，决定改聘亚太（集团）
会计师事务所（特殊普通合伙）为公司 2021 年度财务报表审计机构，相关服务
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协议已正式签订。
2、该项变更是否经过公司内部有权决策机构的审议，以及该项变更是否符
合公司章程
不适用。
3、该项变更是否需取得债券持有人会议同意
不适用。
4、新任会计师事务所基本信息
名称： 亚太（集团）会计师事务所（特殊普通合伙）
地址： 北京市丰台区丽泽路 16 号院 3 号楼 20 层 2001
执行事务合伙人： 赵庆军
经营范围： 审查企业会计报表，出具审计报告；验证企业资本，出具验资报
告；办理企业合并、分立、清算事宜中的审计业务，出具有关报告；基本建设年
度财务决算审计；代理记账；会计咨询、税务咨询、管理咨询、会计培训；法律、
法规规定的其他业务。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法
须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家
和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
5、变更后审计机构是否具有法律法规等规则规定的相应执业资格，是否存
在被立案调查或行政处罚等情形
亚太（集团）会计师事务所（特殊普通合伙）具有法律法规等规则规定的相
关执业资格。
2021 年，新聘任机构收到证监会两个行政处罚决定书。其一为 2021 年 12 月
7 日印发的中国证券监督管理委员会行政处罚决定书【 2021】 118 号，亚太所作
为雄安科融环境科技股份有限公司 2017 年年报审计机构……
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