接待投资者调研的记录
会议时间： 2021 年 3 月 25 日
地点：公司九楼办公室
参会人： 公司股东、个人投资者刘永标、罗钟文。
接待人： 董事会秘书、证券事务助理
一、会议开始
本次投资者调研由公司副总经理兼董秘夏斓先生主持，首先向到公司现场参
加调研活动的投资者表示欢迎，同时强调了关于遵守承诺函的约定和上市公司信
息披露的有关规定。
二、沟通交流
问：关于深圳和惠州工业园的土地使用权的情况
答：母公司在深圳工业区的土地使用权为公司拥有的，是母公司通过参与司
法拍卖购入，土地使用权证书面积为 96561.57 平方米，其中协议约定属于上水
径村委的为 5000 平米，但由于无法分宗，因此反应在同一个土地使用权证上，
该土地使用权原值约 2900 多万元，账面净值约 1760 万元；惠州工业园拥有土
地面积约 23.46 万平米，全部由子公司惠州电缆实业购入，原值约 4300 万元，
账面净值约 3180 万元。深圳土地使用年限为 1993 年 12 月 24 日-2043 年 12
月 23 日，土地用途为厂房及配套设施、住宅。惠州土地性质为工业用地，由多
个土地证组成，到期日除一个土地证（23256 平米）为 2064 年到期外，其余的
基本为 2049 年至 2056 年到期。
前述土地使用权除约定的 5000 平米外全部归公司所有。
问： 是否有计划将深圳产能全部转移到惠州
答：截至目前为止尚无转移产能的计划。 因为深圳建的比较久， 设备比较老
旧，而惠州的设备首先较新， 其次公司 IPO 募投项目的生产项目全部投到惠州，
所以我们在产能分布上，惠州新设备生产的效能质量各方面都会更好， 因此出于
公司效益的考虑，在产能尚未全部发挥前，会倾向于向惠州分配多一些产量， 但
是深圳仍在继续生产。
问： 公司市场推广渠道和方法答：公司成立以来就坚持做口碑品牌，也是第一个在电视台打广告的。 在民
用方面主要是建立品牌跟口碑， 公司没有建五金店直接面向个人客户， 主要通过
经销商推广向其五金店及合作的五金店；在深圳装修从业者会首推公司品牌。
问： 公司是否有向行业外投资的意向
答：公司有在寻找各种投资的机会， 包括行业内和行业外的投资机会，主要
是为了培育新的利润增长点和产业升级， 不过截至目前为止， 尚未有相关进展。
金龙羽集团股份有限公司
2021 年 3 月 25 日