【问】公司下属四大百货门店全部处于上海主要商业中心黄金地段，百货经营物业全部为自有物业，总商业物业建筑面积近12万平米，总营业面积超过7万平米。在当前商业地产价格和租金水平均快速上升的阶段，自有物业既能锁定经营成本，又能享受地产升值的利益。请问上述是真的吗？如果是真的，最近10几年楼价大幅飙升大涨的情况下，以现在物业的价格估值，公司就凭物业的估值没有六七十亿，也有三四十亿吧？怎么股价还低于发行价呢？ 【答】徐家汇：: 根据公司一贯的会计政策，公司对自有目前采取历史成本法进行计量，谢谢。¶¶2015-12-15 10:04:00 §