公告日期：2013-01-19

　　 上海斯米克控股股份有限公司位于
上海市闵行区三鲁公路2121号斯米克物流
园内3#物流仓库市场价值
评 估 报 告

万隆评报字（2012）第1073号




万隆（上海）资产评估有限公司

二○一二年十一月三十日

上海斯米克控股股份有限公司投资性房地产市场价值评估报告



上海斯米克控股股份有限公司位于
上海市闵行区三鲁公路 2121 号斯米克物流园内
3#物流仓库市场价值
评估报告目录
评 估 报 告 声 明 ............................................................................................... 3

评 估 报 告 摘 要 ............................................................................................... 4

评 估 报 告 ..................................................................................................... 5

一、 委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者 ....................... 5

二、 评估目的 .................................................................................................. 6

三、 评估对象和范围 ....................................................................................... 7

四、 价值类型及其定义 ................................................................................. 10

五、 评估基准日 ............................................................................................ 11

六、 评估依据 ................................................................................................ 11

七、 评估方法 ................................................................................................ 13

八、 评估程序实施过程和情况 ....................................................................... 15

九、 评估假设 ................................................................................................ 20

十、 评估结论 ........................................................……
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