公告日期：2024-04-27

证券代码：002029 证券简称：七匹狼 公告编号：2024-026
福建七匹狼实业股份有限公司

关于向厦门七匹狼资产管理有限公司续租房产的关联交易公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

一、关联交易概述

基于自身经营发展需要，公司及其公司部分控股子公司于 2012 年开始承租公司关联方厦门七匹狼资产管理有限公司（以下简称“七匹狼资产管理公司”）开发、建设的位于厦门市观音山国际商务运营中心台南路 77 号汇金国际中心(以下简称“汇金国际中心”)写字楼的部分楼层用于办公、展览，并于 2012 年、2015 年、2018 年、2021 年各订立了为期三年的租赁合同（2021 年签订的租赁
合同以下或简称为“原租赁合同”）。鉴于原租赁合同将于 2024 年 5 月 21 日到
期，公司于 2024 年 4 月 25 日召开的公司第八届董事会第九次会议审议通过了
《关于向厦门七匹狼资产管理有限公司续租房产的议案》，同意公司及其控股子公司厦门七匹狼服装营销有限公司、厦门七匹狼软件开发有限公司、厦门七匹狼电子商务有限公司向七匹狼资产管理公司续租汇金国际中心写字楼相关楼层，续
租期限自 2024 年 5 月 22 日起三年。

在续租期限内，公司可以按照费用分摊与实际使用相匹配的原则在公司及公司并表范围内的子公司之间重新分配租赁面积，并由公司在半年度和年度报告中进行披露。

七匹狼资产管理公司与公司隶属同一实际控制人，为本公司关联法人，本次交易构成了与该公司的关联交易。鉴于公司现任九名董事中的周少雄、周少明、周永伟为公司实际控制人，董事周力源为周少雄之子，以上四人属关联董事，回避了本议案的表决。


会议经非关联董事认真审议，以 5 票同意、0 票反对、0 票弃权的结果获得
通过。本次关联交易事项无需经公司股东大会批准。本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。公司及前述三家子公司将于近期分别与七匹狼资产管理公司签订《“汇金国际中心”写字楼房屋租赁合同》并与七匹狼资产管理公司指定的物业公司签订物业合同。

二、关联人介绍和关联关系

1、关联人基本情况

公司名称：厦门七匹狼资产管理有限公司

成立时间：2007 年 1 月 24 日

公司统一社会信用代码：913502007912985000

注册地址：厦门市思明区台南路 77 号 401 单元

法定代表人：周永伟

注册资本：35500 万人民币

公司类型：其他有限责任公司

经营范围：资产管理（法律、法规另有规定除外）；房地产开发经营；企业管理咨询；投资咨询（法律、法规另有规定除外）；金属及金属矿批发（不含危险化学品和监控化学品）；黄金现货销售；白银现货销售。

股东情况：七匹狼控股集团股份有限公司认缴出资 30,781.43 万元，持有86.7083%股份；福建七匹狼集团有限公司认缴出资3,179.02 万元，持有 8.9550%股份；恒禾置地（厦门）股份有限公司认缴出资 1,539.55 万元，持有 4.3368%股份。福建七匹狼集团有限公司持有七匹狼控股集团股份有限公司 82.8571%股份，实际控制厦门七匹狼资产管理有限公司。

厦门七匹狼资产管理有限公司属于汇金国际中心的产权人。在管理过程中，七匹狼资产管理公司实行“管、养、修、服务”为一体的综合管理，为业户创造安全、文明、便捷、舒适的工作环境。目前，七匹狼资产管理公司生产经营正常，财务状况良好，不是失信被执行人，具备履约能力。

截至 2024 年 3 月 31 日，七匹狼资产管理公司资产总额 76,747.17 万元，负
债总额 44,878.68 元,所有者权益 31,868.49 万元。2023 年度累计实现营业收入
4,854.36 万元，营业支出 5,745.42 万元，利润总额 2,292.02 万元。


2、与本公司关联关系

厦门七匹狼资产管理有限公司由福建七匹狼集团有限公司实际控制。

福建七匹狼集团有限公司持有本公司 34.29%股份，为本公司的控股股东。
厦门七匹狼服装营销有限公司、厦门七匹狼软件开发有限公司、厦门七匹狼电子商务有限公司均为公司全资子公司，公司拥有其 100%权益。

周氏家族成员周永伟、周少雄、周少明共持有福建七匹狼集团有限公司 100%股权，为本公司实际控制人。

七匹狼资产管理公司与本公司隶属于同一实际控制人，为本公司关联法人。
三、交易的定价政策及定价依据

本次续签租赁合同的租……
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