公告日期：2011-04-02

证券代码：000996 证券简称：中国中期 公告编号：2011-003



中国中期投资股份有限公司
关联交易公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈

述或者重大遗漏。

（一）出售资产关联交易

一、关联交易概述

1、交易基本情况：

2011年4月1日，中国中期投资股份有限公司（以下简称公司）与中国国际

期货有限公司（以下简称：国际期货）签订了附条件生效的《资产出售协议》，

拟 将 位 于 北 京 市 朝 阳 区 建 国 门 外 光 华 路 14 号 的 部 分 办 公 楼 楼 层 （ 包 括

A408/B409，计1677.46平方米；508/509，计1677.46平方米；609/610，计1174.67

平方米；1008,计690.28平方米；1008A，计468.73平方米），共计面积5688.6平

方米出售给国际期货，出售价格124,948,769.00元。

2、国际期货系公司第一大股东中期集团有限公司（以下简称中期集团）的

控股子公司，本次交易构成关联交易。

3、公司本次出售资产的议案已经公司第五届董事会第二十五次会议审议通

过，关联董事姜新、姜荣、刘润红、张文回避了表决，独立董事周绍朋、姜长

龙、王玉伟事前认可并发表了独立意见。此项交易尚须获得股东大会的批准，

关联股东中期集团将放弃在股东大会上对该议案的投票权。

4、公司经测算认为：本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办


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法》规定的重大资产重组。

二、交易对方基本情况

1、公司名称：中国国际期货有限公司
注册地址：北京市朝阳区光华路14号中期大厦A座
企业性质：有限责任公司
注册资本： 60000万元
成立日期： 1995年10月30日
经营范围： 商品期货经纪、金融期货经纪。
法定代表人：宫月云
主要股东：中期集团有限公司、中国中期投资股份有限公司
2、国际期货主要业务为期货经纪业务。
3、国际期货系公司第一大股东中期集团的控股子公司，与我公司为同一母
公司控制下的关联关系。

三、关联交易标的基本情况：

1、标的资产概况：

（1）本次出售的资产系公司位于北京市朝阳区建国门外光华路 14 号办公

楼部分楼层，总面积共计 5688.6 平方米，包括 408/409，计 1677.46 平方米；

508/509，计 1677.46 平方米；609/610，计 1174.67 平方米；1008,计 690.28

平方米；1008A，计 468.73 平方米。

本资产不存在抵押、质押或者其他第三人权利、不存在涉及有关资产的重

大争议、诉讼或仲裁事项、不存在查封、冻结等司法措施。

（2）拟出售房产的帐面价值

房产帐面原值：119,476,198.77 元；已计提的折旧：4,028,508.84 元；

帐面净值：115,447,689.93 元；评估价值：124,948,769.00 元。

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 （3）该资产获得的时间和方式：该资产系公司 2009 年 6 月 19 日与北京

柏宏房地产开发公司签署协议购买所得，购买总价款为 114,891,726.96 元。

2、标的资产评估情况

根据具有证券、期货相关业务资格的北京中天华资产评估有限责任公司出

具的中天华资评报字（2010）第 1256、1257、1258、1259、1260 号资产评估

报告书，拟转让的房地产评估值共计 124,948,742.00 元，评估基准日为 2010

年 10 月 31 日。

（1）评估假设：被评估资产仍按原设计、用途持续使用；委托方及资产

使用方所提供的资料和介绍情况真实、合法、全面。

（2）评估方法：市场比较法

（3）评估程序：清查核实、实地查勘、市场调……
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