公告日期：2017-10-27

总 目 录



第一册 资产评估报告



资产评估师声明......1



第一章 基本情况......4



一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人概况...........................................................................................................................................4



二、评估目的......8



三、评估基准日......8



四、评估对象和评估范围......8



五、评估价值类型及定义......10



第二章 评估依据......10



一、经济行为依据......10



二、法律法规依据......10



三、评估准则依据......11



四、资产权属依据......12



五、取价依据......12



六、其他依据及参考资料......13



第三章 评估方法......13



第一节 成本法(资产基础法)......14



一、流动资产......14



二、房屋建（构）筑物类资产......15



三、设备类资产......17



四、无形资产—土地......22



五、负债......23



第四章 评估程序及实施过程......24



一、进行前期调查......24



二、编制评估计划......24



三、开展现场工作......24



四、整理评估资料......25



五、进行评定估算......25



六、进行汇总分析......25



七、提交评估报告......25



第五章 评估假设......26



一、本次评估采用的假设......26



二、评估假设对评估结论的影响......26



第六章 评估结论......26



一、评估结果......26



二、关于部分股权的价值......27



第七章 特别事项说明......27



第八章 评估报告的使用限制说明......28



第九章 评估报告日及其他......28



资产评估报告附件：......31



第二册 资产评估说明



说明一、关于《资产评估说明》使用范围的声明



说明二、关于进行资产评估有关事项的说明



说明三、评估对象与评估范围说明



说明四、资产核实总体情况说明



说明五、评估技术说明



成本法(资产基础法)评估技术说明



说明六、评估结论与分析说明



附 件、企业提供的《关于进行资产评估有关事项的说明》



资产评估明细表



靖江三英焊业发展有限公司股东全部权益价值资产评估报告



资产评估师声明



一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。



二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定及本资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，本资产评估机构及资产评估师不承担责任。



本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。



本资产评估机构及资产评估师提示资产评估报告使用人应当正确理解评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。



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