证券代码：000863 证券简称：三湘印象
2020 年 6 月 24 日投资者关系活动记录表

编号：2020-001

投资者关系活 特定对象调研
动类别

平安养老保险 王毅成

太平保险 唐婉珊

参与单位名称

中信保诚基金 邹伟

及人员姓名

浦银安盛基金 沈瑞

广发证券 安鹏

时间 2020 年 6 月 24 日星期三下午

地点 三湘印象股份有限公司 12 楼

董事会秘书童莹莹

上市公司接待

董事会办公室总经理熊星

人员姓名

董事会办公室证券事务经理程玉珊

1、请问公司的前滩项目销售情况如何？上海其他项目如崇明项
目情况？

6月22日，前滩项目开盘，共推出142套房源，认筹期间共有
955组有效认筹参与摇号选房，认筹率超过670%！开盘当天下午，
整个项目实现售罄。

投资者关系活

崇明项目是现房销售状态，去化良好目前仅剩19套现房。
动主要内容介
绍

2、公司最新发布了与同程战略合作协议，是未来发展战略的主
导方向吗？ 跟同程的合作模式具体有哪些？

对高品质的一致追求促成了公司与同程艺龙的深度战略合
作。

我们专注于高品质项目的开发理念与同程‘让旅行更简单、
更快乐’的使命不谋而合，同程艺龙在互联网+、全域旅游、智

慧旅游、营销创新等方面多有探索，取得的成绩备受认可，此次合作，将借助同程艺龙平台和大数据技术优势，以‘互联网+文旅’的形式助力双方共同聚焦旅游目的地的打造，创造更多精品文化IP，为更多高品质旅游目的地起到产业链赋能的作用。”
此次战略合作不仅涵盖对优秀的旅游演艺项目的投资管理和对有稀缺性特质的文旅项目进行整体投资和运营，还包括共同整合文旅项目和旅游演艺项目，深度挖掘用户资源，以及在文旅大数据方面进行信息共享和合作。

文化融合、数字化赋能和品质升级将是文旅产业发展的新趋势。我们将加快战略合作后具体项目的实施落地，共同构建“互联网+文旅”的新生态新气象。
3、6月27日公司的印象都市万物生演出活动，可以介绍下吗？
疫情过后城市万物复苏，我们此次活动是上海五五购物节中夜生活节重要的一次“夜秀”，为浦东开发开放三十周年献礼，展现了国人的韧性，人们迎接城市复苏的信心与活力，以及上海独特的人文气息。

这次演出的形式有灯光秀、无人机表演和阳台音乐会。有知名主持人、声乐歌唱家、民乐大师等倾情加盟。节目丰富、场面恢弘，希望能给大家带来非常震撼的艺术观感。

同时，这次活动也是公司观印象城市印象首秀，是打破了传统演艺的空间局限，实现线上线下同步互动的一次尝试。未来，公司将继续提供更多优秀的形式多样的演艺节目。
4、对于城市印象的新理念，公司如何诠释和落实？

随着城市不断扩容，城市更新需求旺盛，追求美好生活的大众，已不再单纯追求硬件设施、空间环境的改善，而是更加注重“文化软实力”的提升，公司可以作为一个综合文化产业解决方案得提供者。


“文化+地产”加速融合使得公司的两个主业之间实现了双
向赋能。一方面，在消费升级的大背景下，融合品质、科技和艺
术感的高端精品住宅更受市场青睐，以观印象为主体的文化业
务为公司的地产项目提供了创意灵感和艺术品味；另一方面，公
司在地产领域积累的现金流、管理能力、项目经验等，给文化业
务板块的做大做强提供了有力保障。

“城市印象”将城市文化与地产特色相融合，具有可复制性
与灵活性。进一步拓展了公司“文化+地产”双向赋能的内涵与
增长空间。借助文化创意和现代科技的力量，公司以后将打造更
多的精品。

无

日期 2020 年 6 月 24 日