证券代码：000863 证券简称：三湘印象
三湘印象股份有限公司投资者关系活动记录表
编号：2017-001
投资者关系活动类别
特定对象调研 分析师会议
媒体采访 业绩说明会
新闻发布会 路演活动
现场参观
其他 （请文字说明其他活动内容）
参与单位名称及人员姓名 海通证券 金晶
兴业证券 熊超
华金证券 郑春明
海富通基金 陆迪
华宝兴业基金 薄玉
长盛基金 张杭
上海宝聚昌投资 张胜勇
上海一村投资 徐振
朗程资本 古勇平
上海甄投资管 符史辉
格林基金 刘金
兴业证券 刘嘉仁
上海理成资产 程義全
国理投资 岳政
兴银基金 张世略
徵投资产 张敏
时间 2017年1月4日星期三下午15:30-17:00

地点 上海
上市公司接待人员姓名 徐玉、邹诗弘、沈国良
投资者关系活动主要内容介绍
1、最忆系列项目简要介绍？
G20杭州晚会《最忆是杭州》获得了成功，海内外评价很高，很多地方都希望我们到他们景区做秀场，之所以先选择韶山作为“最忆”系列的第一个落地的项目， “最忆”的“忆”字用在这个项目上非常恰当，也是张导回归之后的第一个项目，G20后《最忆是杭州》会有室内和室外两个不同版本，改版后将于17年5月公演，室外版基本保持G20的风格的商业性演出。

2、韶山项目如何与地产协同？
从目前来说，公司作为《最忆韶山冲》的制作方，主要以秀场为主，今后有可能会参与项目的开发建设。

3、昨天公司公告了印象大红袍在新三板挂牌，请问公司旗下其他公司项目公司是否有类似计划？
据说部分公司也有此打算，但对于参股公司的挂牌行为，我们没有主导，具体情况并不了解。

4、韶山项目的股权比例和未来新项目中是否会加大持股比例？
韶山项目股权占比不会高，在新的项目谈判策略中，有可能加大门票的分成和股权的比例，这主要取决于商业谈判的结果。

5、据说韶山项目会打造成类似乌镇那样的模式？
有做综合体项目的打算，目前尚在规划中。

6、韶山综合体项目主要是IDG在做主导，投资方有哪些？
是的，我们作为《最忆韶山冲》项目制作方，综合体项目投资方是IDG,和当地政府的文旅平台公司。

7、观印象导演团队内部如何分工？
主要以张艺谋、王潮歌还有樊跃三人工作室，观印象签约项目，由各导演工作室制作。

8、公司地产业务板块未来布局情况？
公司作为深耕绿色科技地产的中小房企，大部分项目也是在上海，公司未来仍聚焦长三角、珠三角及京津冀三个区域。

9、公司未来在传统地产和新的文化演艺业务两者之间衔接过渡？
稳固发展房地产，还有很多结构性机会，不排除未来利用观印象品牌适时做一些旅游地产及商业项目。

10、之前公司公告参与杭州住宅地块拍卖是否成功？
没有。

11、公司公告将回售中鹰置业给中鹰投资，当时公司大股东六千万股还会转给他们吗？
这个是三湘控股和中鹰投资之间的安排。目前我们了解的情况，只要完成业绩承诺，按协议会转给中鹰投资。

12、中鹰置业今年能完成业绩承诺吗？
从目前看只要交房顺利，尾款收回，应该是没问题的。

13、观印象未来的新项目开发节奏如何？
每年保持新签约2-3个，公演2个。

14、燕郊项目进展情况？
力争今年春节后开工，四季度实现部分预售。

15、观印象项目选址有标准吗，未来是否存在国内适合新项目的选址不多的情况？
观印象有一套选址标准，有些项目不一定要是景区，还可以做城市演艺，只要有好的城市故事和城市风景，未来文化市场还很大。

16、2016年观印象新签约和新公演项目情况？
2016年新签项目包括《归来三峡》、《归来遵义?长征之路》及《最忆韶山冲》；今年新公演项目包括《最忆是杭州》、《又见敦煌》。

17、股东和方投资是否抛售完，其减持的原因？
公司2012年重组时将12亿的银行负债剥离给了和方投资，定增时给了和方投资6000万股，作为承债各家银行在2016年底都有利润需求，所以进行了减持，截止2016年12月30日和方投资持有本公司13,458,726股股票。


18、公司2017年的工作重点？
主要是燕郊项目和文旅板块。

19、公司2016年有中鹰置业和观印象的业绩承诺要完成，另外公司的股权激励计划也有个完成目标，请问是否能够如期或超期完成？
我们会努力完成。


谈话主要内容未涉及未公开重大信息。
附件清单（如有） 无
日期 2017年1月4日