公告日期:2024-04-30
中交房地产集团有限公司
已审财务报表
2023年度
中交房地产集团有限公司
目 录
页 次
审计报告 1 - 7
已审财务报表
合并资产负债表 8 - 10
合并利润表 11 - 12
合并股东权益变动表 13 - 16
合并现金流量表 17 - 18
公司资产负债表 19 - 20
公司利润表 21
公司股东权益变动表 22 - 23
公司现金流量表 24 - 25
财务报表附注 26 - 264
审计报告
安永华明(2024)审字第70035588_A04号
中交房地产集团有限公司
中交房地产集团有限公司:
一、审计意见
我们审计了中交房地产集团有限公司的财务报表,包括2023年12月31日的合并及
公司资产负债表,2023年度的合并及公司利润表、股东权益变动表和现金流量表以及
相关财务报表附注。
我们认为,后附的中交房地产集团有限公司的财务报表在所有重大方面按照企业
会计准则的规定编制,公允反映了中交房地产集团有限公司2023年12月31日的合并及
公司财务状况以及2023年度的合并及公司经营成果和现金流量。
二、形成审计意见的基础
我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会
计师对财务报表审计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。按照中国
注册会计师职业道德守则,我们独立于中交房地产集团有限公司,并履行了职业道德
方面的其他责任。我们相信,我们获取的审计证据是充分、适当的,为发表审计意见
提供了基础。
三、关键审计事项
关键审计事项是我们根据职业判断,认为对本期财务报表审计最为重要的事项。这
些事项的应对以对财务报表整体进行审计并形成审计意见为背景,我们不对这些事项
单独发表意见。我们对下述每一事项在审计中是如何应对的描述也以此为背景。
我们已经履行了本报告“注册会计师对财务报表审计的责任”部分阐述的责任,
包括与这些关键审计事项相关的责任。相应地,我们的审计工作包括执行为应对评估
的财务报表重大错报风险而设计的审计程序。我们执行审计程序的结果,包括应对下
述关键审计事项所执行的程序,为财务报表整体发表审计意见提供了基础。
审计报告(续)
安永华明(2024)审字第70035588_A04号
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