公告日期：2023-06-05

关于中交地产股份有限公司

向特定对象发行股票之

上市保荐书

保荐机构

（北京市朝阳区建国门外大街 1 号国贸大厦 2 座 27 层及 28 层）
2023 年 6 月

深圳证券交易所：

中国国际金融股份有限公司（以下简称“保荐机构”、“本机构”或“中金公司”）接受中交地产股份有限公司（以下简称“中交地产”、“发行人”或“公司”）的委托，就发行人向特定对象发行股票并在主板上市事项（以下简称“本次发行”）出具本上市保荐书。

保荐机构及其保荐代表人根据《中华人民共和国公司法》（以下简称“《公司法》”）、《中华人民共和国证券法》（以下简称“《证券法》”）、《证券发行上市保荐业务管理办法》（以下简称“《保荐办法》”）、《上市公司证券发行注册管理办法》（以下简称“《注册管理办法》”），以及《深圳证券交易所股票上市规则》（以下简称“《上市规则》”）、《深圳证券交易所股票发行上市审核业务指引第 2 号——上市保荐书内容与格式》（以下简称“《指引第 2 号》”）等法律法规和中国证券监督管理委员会（以下简称“中国证监会”）、深圳证券交易所（以下简称“深交所”）的有关规定，诚实守信，勤勉尽责，严格按照依法制订的业务规则和行业自律规范出具本上市保荐书，并保证所出具文件真实、准确、完整。

（本上市保荐书中如无特别说明，相关用语具有与《关于中交地产股份有限公司向特定对象发行股票之尽职调查报告》中相同的含义）

一、发行人基本情况
（一）发行人基本资料

公司名称 中交地产股份有限公司

英文名称 CCCG Real Estate Corporation Limited

注册地址 重庆市江北区观音桥建新北路 86 号

注册时间 1993 年 2 月 3 日

注册资本 69,543.3689 万元人民币

法定代表人 李永前

上市时间 1997 年 4 月 25 日

上市板块 深交所主板

一般项目:从事房地产开发经营业务,实业投资,物业管理,高科技开发,设
备租赁,代理各类商品及技术的进出口业务（国家限定公司经营或禁止进
出口的商品及技术除外）,国际经济技术合作的往来函调查及咨询服务；
销售矿产品（不含国家规定产品）,化工产品、建筑材料、装饰材料（以
经营范围 上不含危险化学品）,汽车（不含九座及九座以下乘用车）,摩托车及零部
件,五金,交电,木材,钢材,日用百货,纺织品,工艺美术品（不含金银饰品）.
中小型水、火力发电成套设备的开发、制造、销售及技术咨询服务（国
家有专项管理规定的除外）。（除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法
自主开展经营活动）

联系电话 （023）67530016

邮政编码 401147

传真 （023）67530016

公司网址 https://www.cccgrealestate.com/

电子信箱 zfdc000736@163.com

本次证券发行类型 向特定对象发行股票

（二）主要财务数据及财务指标

1、合并资产负债表主要数据

单位：万元

项 目 2023 年 3 月 31 日 2022 年 12 月 31 日 2021 年 12 月 31 2020 年 12 月 31
日 日

资产总额 14,024,050.65 13,730,721.32……
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