公告日期：2022-05-20

证券代码：000736 证券简称：中交地产 公告编号：2022-067

债券代码：114547 债券简称：19中交债

债券代码：149192 债券简称：20中交债

债券代码：149610 债券简称：21中交债

中交地产股份有限公司

关于购买项目公司股权的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、交易概述

中交地产股份有限公司（以下简称“我司”）全资子公司中交美庐（杭州）置业有限公司（以下简称“中交美庐”）现持有中交花创（绍兴）置业有限公司（以下简称“中交花创”）49%股权，绍兴花美房地产开发有限公司（以下简称“绍兴花美”）持有中交花创 49%股权，深圳市联雅咨询有限公司（以下简称“深圳联雅”）持有中交花
创 2%股权。中交美庐与绍兴花美、深圳联雅于 2022 年 5 月 19 日签
署《股权收购协议书》，中交美庐拟收购绍兴花美和深圳联雅持有的中交花创合计 51%的股权，收购价格 40,800 万元，同时等额受让绍兴花美和深圳联雅对中交花创的债权本金 28,255.7004 万元及利息7,000 万元,交易总金额合计 76,055.7004 万元。

根据《深圳证券交易所股票上市规则》、我司《总裁工作细则》，
裁办公会议审议权限内，不需要提交我司董事会、股东大会审议。

本次收购事项我司尚需履行国资管理相关备案手续。

本次收购股权不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

二、交易对方基本情况

1、绍兴花美房地产开发有限公司

注册地：浙江省绍兴市越城区朝阳路 26 号三层 306 室

法定代表人：候绍忠

注册资本：5000 万元人民币

统一社会信用代码：91330602MA2JQ6U58A

主营业务：许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）
股东构成：上海花样年房地产开发有限公司持有其 100%股权。
绍兴花美不是失信被执行人,不是我司关联方。

2、深圳市联雅咨询有限公司

注册地：深圳市罗湖区桂园街道深南东路金丰城大厦 B 座
1201-03-A0-71

法定代表人：胡静

注册资本：50 万元人民币

统一社会信用代码：91440300MA5ENWMU72

主营业务：一般经营项目：企业管理咨询、信息咨询（不含限制项目）；投资兴办实业（具体项目另行申报）；文化活动策划、企业形象策划、会务服务策划、市场营销策划、展览展示策划。（企业经营
涉及前置性行政许可的，须取得前置性行政许可文件后方可经营）。
股东构成：自然人胡静持有 50%股权，自然人周绍磊持有 50%股
权。

深圳联雅不是失信被执行人,不是我司关联方。

三、交易标的基本情况

1、概况

名称：中交花创（绍兴）置业有限公司

注册地：浙江省绍兴市越城区灵芝街道凤林西路 172 号亿兆大厦
5 楼 502 室

法定代表人：李因国

注册资本：80,000 万元人民币

设立时间：2020 年 5 月 22 日

股东构成：中交美庐持有 49%股权，绍兴花美持有 49%股权，深
圳联雅持有 2%股权。

主营业务：许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。一般项目：物业管理; 非居住房地产租赁（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

中交花创权属清晰，各方股东所持股权不存在质押、诉讼、查封、冻结等情形；中交花创公司章程或其他文件中不存在法律法规之外其他限制股东权利的条款。

中交花创不是失信被执行人。


中交花创最近一年及一期的主要财务指标（万元）：

项目 资产总额 负债总额 净资产 应收账 营业收 营业利润 净利润 经营活动产
款 入 生的现金流
……
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