公告日期：2024-05-21

证券代码：000669 证券简称：ST 金鸿 公告编号：2024-037
金鸿控股集团股份有限公司

关于出售公司资产的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

一、交易概述

金鸿控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）为优化公司现金流，为盘活低效资产、提高资产运营效率，同时聚焦公司主营业务，公司全资子公司中油金鸿华东投资管理有限公司（以下简称“甲方”）拟将其持有的综合办公楼以人民币 4,500 万元的价格转让给泰安创谷广告传媒有限公司（以下简称“乙方”）。
本次交易不构成关联交易。本次交易没有构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

2、本公司于 2024 年 5 月 20 日召开第十届董事会 2024 年第四次会议，以 9
票同意，0 票反对，审议通过了《关于出售公司资产的议案》。

本次交易无需提交公司股东大会审议，无需经过政府有关部门批准。

二、交易对手方基本情况

1、泰安创谷广告传媒有限公司

公司类型：有限责任公司（自然人独资）

注册地址：山东省泰安市泰山区上高街道郭家灌庄村龙河大厦 1 号楼 602-2
室

法定代表人：马智勇

注册资本：50 万人民币

成立时间：2023 年 5 月 30 日

统一信用代码：91370902MACL1DB25N


主营业务：广告设计、代理:专业设计服务:平面设计，广告制作，图文设计制作:摄影扩印服务，办公服务，广告发布;组织文化艺术交流活动:企业管理咨询:会议及展览服务，信息技术咨询服务，计算机系统服务，信息系统集成服务:技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广:物联网设备销售:计算机软硬件及辅助设备批发:软件销售:办公用品销售:工艺美术品及礼仪用品销售(象牙及其制品除外) :日用品销售，园林绿化工程施工，市政设施管理:珠宝首饰批发，珠宝首饰零售。(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动) 许可项目: 广播电视节目制作经营，包装装潢印刷品印刷:文件、资料等其他印刷品印刷

2、股权关系： 马智勇持有泰安创谷广告传媒有限公司 100%股权

3、泰安创谷广告传媒有限公司主要财务数据

科目 2023 年 12 月 31（万元） 2024-3-31（万元）

资产总额 5000 5000

负债总额 0 0

净资产 5000 5000

营业收入 0 0

净利润 0 0

4、泰安创谷广告传媒有限公司与公司及公司前十名股东不存在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的关系以及其他可能或已经造成公司对其利益倾斜的其他关系。

5、泰安创谷广告传媒有限公司不属于失信被执行人

三、标的物基本情况

1、所售办公楼坐落于泰安市岱岳区天平乡北黄村（岱岳区吉祥路 6 号）的土地使用权（土地使用证号为“泰土国用（2012）第 D-0209 号”）及地上建筑物、构筑物（中油金鸿华东投资管理有限公司办公大楼），以下简称该项目】。 该房屋主体结构为钢混，主楼建筑层数为 12 层，该房屋总建筑面积共 12930.18 平方米。

2、 土地使用状况:该房屋占用的国有土地使用权以出让方式获得，土地规划用途为:商服。土地使用权证证号为:泰土国用（2012）第 D-0209 号，土地使用
权年限自 2012 年 06 月 19 日至 2061 年 09 月 17 日止。


3、该房屋的抵押情况为：土地一般抵押给中油金鸿华南投资管理有限公司，不禁止或限制转让抵押不动产。除前述抵押事项外，上述拟出售资产不存在涉及重大争议、诉讼或仲裁事项以及查封、冻结等司法措施的情形。

4、该房屋的租赁情况为：

辅楼一、二层部分（建筑面积共 282.96 平方米）租给泰安真好商贸有限公
司，租金标准为 1.20 元/天/平方米，租约至 2023 年 10 月 31 日止；

辅楼一层……
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