公告日期：2020-09-19

金科地产集团股份有限公司

关于控股子公司对参股公司提供担保的进展公告

证券简称：金科股份 证券代码：000656 公告编号：2020-166 号
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示:

1、金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）及合并报表范围内控股子公司（以下简称“控股子公司”）对外担保总额超过最近一期净资产 100%、对资产负债率超过 70%的控股子公司担保的金额超过公司最近一期净资产50%，以及对合并报表外参股公司审批的担保金额超过最近一期净资产 30%，提请投资者充分关注担保风险。

2、公司控股子公司原则上与其他股东根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对参股房地产项目公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求其他股东或者参股房地产项目公司提供反担保。

3、截至目前，公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。

一、担保概述

1、公司持股 49.9%的参股公司重庆美宸房地产开发有限公司（以下简称“重庆美宸”）接受工商银行重庆江北支行提供的 55,000 万元贷款，期限 3 年。重庆美宸以其自有项目土地使用权提供抵押担保。重庆金科房地产开发有限公司（以下简称“重庆金科”）按公司持股比例为其提供 27,445 万元的连带责任保证担保。


公司于 2020 年 6 月 12 日召开第十届董事会第五十次会议，会议审议通过了
《关于对部分参股房地产项目公司增加担保额度的议案》，且该议案经公司 2020年第七次临时股东大会审议通过。重庆美宸经审议担保额度为 27,500 万元，本次对重庆美宸提供的担保金额在上述议案通过的额度范围内，无需再次提交股东大会审议，本次担保前后对重庆美宸的担保余额及可用担保额度详见表 1。

2、公司持股 45%的参股公司宜都交投金纬房地产开发有限公司（以下简称“宜都交投”）接受武汉农村商业银行宜昌分行提供的 30,000 万元贷款，期限36 个月。宜都交投以其自有项目不动产提供抵押担保。重庆金科按公司持股比例为其提供 13,500 万元的连带责任保证担保。

公司于 2020 年 6 月 12 日召开第十届董事会第五十次会议，会议审议通过了
《关于对部分参股房地产项目公司增加担保额度的议案》，且该议案经公司 2020年第七次临时股东大会审议通过。宜都交投经审议可用担保额度为 13,500 万元，本次对宜都交投提供的担保金额在上述议案通过的额度范围内，无需再次提交股东大会审议，本次担保前后对宜都交投的担保余额及可用担保额度详见表 1。
3、公司持有 40%权益的参股公司乐清市梁品置业有限公司（以下简称“乐清梁品置业”）接受民生银行温州分行提供的 65,000 万元贷款，期限 3 年。乐清梁品置业以其自有项目不动产提供抵押担保。重庆金科按公司持股比例为其提供 26,000 万元的连带责任保证担保。

公司于 2020 年 5 月 13 日召开第十届董事会第四十八次会议，会议审议通过
了《关于对部分参股房地产项目公司增加担保额度的议案》，且该议案经公司2020 年第六次临时股东大会审议通过。乐清梁品置业经审议可用担保额度为30,000 万元，本次对乐清梁品置业提供的担保金额在上述议案通过的额度范围内，无需再次提交股东大会审议，本次担保前后对乐清梁品置业的担保余额及可用担保额度详见表 1。

4、公司持股 49%的参股公司苏州卓竣房地产开发有限公司（以下简称“苏州卓竣”）接受深圳联新投资管理有限公司作为委托人提供的 52,300 万元委托贷款，期限不超过 6 个月。苏州卓竣以其自有项目不动产提供抵押担保。金科集团苏州房地产开发有限公司（以下简称“苏州金科”）以其持有的苏州卓竣股权提供质押担保，重庆金科提供全额连带责任保证担保。苏州卓竣及合作方苏州梁
欣置业有限公司向重庆金科提供反担保。

公司于 2020 年 6 月 12 日召开第十届董事会第五十次会议，会议审议通过了
《关于对部分参股房地产项目公司增加担保额度的议案》，该议案经公司 2020年第七次临时股东大会审议通过。苏州卓竣经审议可用担保额度为 40,000 万元，本次公司控股子公司对苏州卓竣提供的担保金额超过其可用担保额度，需进行调剂，本次担保前后对苏州卓竣的担保余额及可用担保额度及调剂情况详见表 2。
5、……
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