证券代码：000656 证券简称：金科股份
金科地产集团股份有限公司投资者关系活动记录表
重要提示：凡涉及公司未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。
编号：2018-02
时间 2018年2月1日
地点 公司总部证券事务部办公室
投资者关系活动类别 √特定对象调研 分析师会议
媒体采访 业绩说明会
新闻发布会 路演活动
现场参观
其他 （请文字说明其他活动内容）
参与单位名称及人员姓名



长城基金：龙宇飞
上市公司接待人员姓名 徐国富、周桥
记录人： 周桥
投资者关系活动主要内容介绍 公司在遵守信息披露制度的前提下，介绍公司管理模式、经营状况、项目情况等，未提供书面资料。来访人员已签署《承诺书》。
附件清单（如有） 调研主要问题及回答摘要


附件：本次调研主要问题及回答摘要



金科股份2018年机构调研会议纪要

一、公司整体情况介绍
公司1998年成立于重庆，现已发展为一家以房地产开发为主，社区生活服务、酒店经营管理等相关多元化产业经营为辅的大型企业集团。根据已披露的2017年三季报显示，公司归属于上市公司股东净资产约167亿，营业收入约181亿，归属上市公司股东净利润约8亿。实现销售金额约440亿元，同比增长约91%，其中地产板块实现签约销售金额约422亿元，同比增长约94%。2017年全年，公司整体经营情况良好。
二、公司土地布局情况
公司目前持续加快以聚焦城市群为导向的全国性布局，大力发展以重庆为核心的成渝城市群、以郑州为核心的中原城市群和以武汉为核心的长江中游城市群；重点发展以上海为核心的长三角城市群、以广深为核心的粤港澳大湾区城市群和以北京为核心的京津冀城市群；积极发展山东半岛城市群、北部湾城市群等。同时结合城市群内城市的不同能级，聚焦发展一二线城市，大力发展中心城市，选择性进入优质三四线城市。公司已披露的2017年三季报显示：当年前三季度公司新增权益计容建筑面积约720万平方米。
三、公司竞争力介绍
公司拥有清晰的战略目标、持续的产品创新能力、优质的客户服务能力、扎实的成本控制能力和较强的产业链协同能力。公司以“美好你的生活”为使命，积极推动产品创新、模式创新，以“地产 服务”连接用户，打造优质生活方式。从人居需求出发，践行“成长更好、便利更好、健康更好、邻里更好、居家更好”五大主张，不断超越。并全力推进产业综合运营、社区综合服务等多元化产业结构和业务格局，建立了良好的产业基础和市场优势，具备强大的综合竞争力。
以上内容可详见公司已披露的定期报告。