公告日期：2015-04-23

　　证券代码：000656 证券简称：金科股份
金科地产集团股份有限公司投资者关系活动记录表
编号：2015-02
投资者关系活动类别
√特定对象调研 分析师会议
媒体采访 业绩说明会
新闻发布会 路演活动
现场参观
其他 （请文字说明其他活动内容）
参与单位名称及人员姓名 国泰君安证券：何力
中银基金管理有限公司：刘腾
信诚基金管理有限公司：余捷涛
天弘基金管理有限公司：谢臣哲
长盛基金管理有限公司：冯雨生
前海人寿保险股份有限公司：吴昱村
兴业基金管理有限公司：牟其峥、唐震亮
西藏自治区投资有限公司:卢文娟、冀冬梅
时间 2015年4月22日
地点 公司总部证券事务部办公室
上市公司接待人员姓名 毛雨
记录人：毛雨
投资者关系活动主要内容介绍
公司在遵守信息披露制度的前提下，介绍公司2014年度业绩情况以及公司管理模式、经营状况、项目情况等，未提供书面资料。
附件清单（如有） 调研主要问题及回答摘要
日期 2015年4月22日

附件：本次调研主要问题及回答摘要：
金科股份2015年4月22日机构调研会议纪要
一、请公司简要介绍2014年经营情况：
公司紧紧围绕年初制定的“改革创新、产业升级”方针，升级转型取得重大进展，经营情况稳中向好，主要取得以下成绩：
一是公司各业务板块全年实现销售金额约230亿元，同比增长约2%。其中，房地产板块在市场整体下行的压力下，实现签约销售金额约210亿元，同比增长约1%，实现签约销售面积约322万m2，同比增长约22 %。
二是持续深化改革， 积极实施“两升级一转型”战略，即通过“产业嫁接地产”实现房地产业务产业升级,运用互联网思维实现传统物业管理向社区综合服务升级。公司成立产业地产投资公司，以科技产业园地产、文化旅游地产、健康产业地产为投资方向，与华谊兄弟、亿达集团签订战略合作协议，首个科技产业园地产项目在长沙成功落地。
二、简要介绍新能源公司投资项目情况？
2014年底金科新能源的第一个项目就正式落地新疆。华冉东方目前拥有的风电项目是新疆哈密烟墩第六风电场20万千瓦项目，设计安装100台2兆瓦风力发电机组，年上网电量约为5.9亿千瓦时，自2014年1月起已经开始并网发电。
风电行业属于较为重要的扶持行业之一。该项目目前实际发电小时数在2950小时/年左右，属于行业高值。由于当地多东南风，该公司基本处于风口位置，且公司的风机型号、功率、叶片大小等与当地全年平均风速相适应。项目上网输出条件好，特高压疆电外送，项目各方条件属于行业前列。此外，华冉东方还具有电力外送优势，根据公司与国家电网协议约定，可向新疆外部地区输入电能，主要输送地区为河南郑州市。拥有电能外送资格，为公司电力消纳提供了保障。按照国家发改委的核定，该项目的上网电价为0.58元/度，属于行业较高水平，具备较好的综合经济效益。另外，该项目拥有二十年的行业经营和推动光热发电的标准制定者，专业经验丰富，获取资源能力强，为新能源公司迅速发展奠定坚实基础，金科良好的激励机制也能让这个团队发挥更大的作用。
华冉东方2015年发电业务净利润不低于1亿元，2016年和2017年净利润累计之和不低于3.5亿元，三年合计净利润将不低于4.5亿元。
公司已经确定了房地产和新能源的双主业战略，根据公司新能源战略规划，2015年公司将主要采取并购等方式使装机容量达到150万千瓦的目标，总投资规模达100-120亿元，收购的项目主要在风力发电和光伏发电两个领域，除了国内项目，海外收购例如欧洲等市场也将考虑其中；未来3至5年，装机容量达到500万千瓦，总投资规模达到400亿至500亿，除了风力发电和光伏发电外，公司还将把塔式光热作为重点投资项目，同时将积极参与并迅速进入页岩气领域。
　

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