公告日期：2022-04-29

投资者关系活动记录表



证券代码：000090 证券简称：天健集团 编号：2022-5



 特定对象调研 □分析师会议



投资者关系 □媒体采访 □业绩说明会



活动类别 □新闻发布会 □路演活动



□现场参观



□其他（电话交流会）



参与单位名称及 国信证券 王粤雷



人员姓名 前海联合基金 郭泰



时间 2022 年 4 月 28 日



地点 电话交流会



上市公司 董秘：刘丽梅



接待人员姓名 董事会办公室：俞小洛



一、公司基本情况介绍



公司主业定位为城市建设、综合开发、城市服务。



（一）城市建设板块



1、积极布局新业务领域



（1）加快绿色低碳转型，建立超低能耗建筑标准体系，规模化推进

全市既有建筑绿色化改造，探索在光伏建筑一体化、绿色建材等领域拓

展新业务。持续开展建筑废弃物综合利用业务，构建深圳市“建废受纳+

处置+综合利用”绿色产业链，推动无废城市建设。



（2）积极研究“建筑+金融”业务，积极布局保理、产业基金等供

应链金融业务，提升投建营一体化水平。



（3）充分挖掘建筑机器人在工程建设领域的应用场景，实现测量定

投资者关系活动 位、质量检测等自动化，提升工程建设智能化能力；提升装配式设计标

准化、生产智能化和安装精益化，推进 BIM 技术在工程建设全过程应用，

主要内容介绍 交付数字孪生产品。



2、产业工人培训基地



公司推动成立产业工人培训基地，加快培育新时代建筑产业工人，

现有产业工人 2,700 余人，项目自营化能力进一步提升。



（二）综合开发板块



1、项目在售、在建、储备项目优质



公司业务立足深圳，深耕粤港澳大湾区、长三角城市群，辐射全国

核心城市，发展后劲充足。



截至 2021 年年末，主要在售项目 20 个，计容建筑面积总额 249.83

万㎡，未结转建筑面积 109.50 万㎡；主要在建项目 8 个，计容建筑面积

总额 69.03 万㎡；储备项目 1 个，总建筑面积 19.91 万㎡。



2、积极推进极富潜力的一批城市更新项目的前期工作



罗湖金翠城市更新项目：该项目拆除重建用地面积预计为 34,521 ㎡，



项目更新后配套包括住宅、新型产业园区。项目已列入 2021 年度深圳市重大项目，公司正积极推动项目专项规划申报工作。



龙华华富工业区项目：位于龙华产业转型升级的重要区域，该项目拆除重建用地面积预计为 52,923.4 ㎡，项目更新后配套包括住宅、商业等。目前正在进行项目立项的预申报工作。



（三）城市服务板块



1、城市基础设施管养服务。公司承担了深圳市的公路、桥梁、隧道的日常养护与运营管理业务，承接养护道路 1,854 条，桥梁 926 座，里程

2,222.78 公里；设施维护道路 4,466 条，里程 3,360.47 公里；隧道管养单

洞 50 个，总长 56.1 公里。公司全面推进智慧管养体系建设，不断巩固自身在道路养护领域的优势地位，加快整合资源，积极参与城市地下道路管养，加强道路养护管理的专业化、规范化、机械化水平。



2、棚户区改造服务。罗湖棚改项目已圆满完成涉及 8,240 户当事人

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