为加快“新赛道”业务发展，万科计划对非开发业务的跟投机制进行迭代。6月14日，万科发布公告称，该公司第十八届董事会第三十次会议审议通过《关于补充完善复杂项目及非开发业务跟投机制的议案》，明确了复杂项目和非开发业务的跟投机制。

　　根据公告，万科此次完善的跟投机制涉及的范围，包括但不限于物流仓储、商业、长租公寓、冰雪、教育、企业服务、食品业务和未来拟拓展的非开发业务；跟投人员方面，包括公司董事、监事、法定高级管理人员在内的所有员工，以非开发业务的核心经营团队、骨干员工为主。

　　从员工参与跟投的具体方式来看，包括但不限于直接持股，通过设立合伙企业、有限责任公司、信托计划、资产管理计划等其他符合法律法规的方式持股；取得股权的来源包括但不限于受让相关下属子公司股权、认购下属子公司新增股权或与万科共同投资新设立的公司。

　　而对于跟投权益比例上限，公告明确，跟投人员直接或间接持有的业务权益比例合计不超过20%；对于万科股权比例低于50%的业务，跟投人员直接或间接持有的权益比例还需不超过万科在该业务所持权益比例的40%；此外，未经董事会薪酬与提名委员会同意，单一跟投人员直接或间接持有的业务权益比例不超过3%。

　　值得注意的是，该机制对跟投资金来源也提出了明确要求，需要全部由相关员工自筹，公司及下属企业不得为该等员工提供贷款，包括为其贷款提供担保。