大家好！我是哈哈姐，每天我会与大家分享一些我对市场的看法以及投资思考，陪伴大家一起慢慢变富~

继昨日大涨之后，近日房地产板块持续走强，已实现7连涨，创下60日新高，再度吸引市场焦点。那么房地产板块行情持续性如何？后续如何投资布局？哈哈姐带领大家一起来梳理下。

房地产板块表现强势，直接原因是利好消息刺激。消息面上，先是国常会提出特大城市城中村改造，接着政治局会议上指出适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策；然后中国证监会近日在年中工作座谈会上强调，要坚持股债联动，继续保持房企资本市场融资渠道稳定。

除了利好消息刺激，我们更应洞察到房地产的底层投资逻辑也发生了变化，行业过热发展成为历史，健康稳定发展走上前台。“我国房地产市场供求关系发生重大变化”，这是一个新的历史性的判断，也意味着市场的2大变化，房价逻辑变了，不再是供求紧张房价暴涨；调控政策和目的变了，不再是防止过热，而是根据实际适时调整，之前相关限制性政策有望松动。

对待房地产板块，我们要客观看待。一方面是新型房地产供求关系论述下的持续政策刺激，另一方面是房地产行业基本面承压的现实。2021 年下半年以来，房地产市场持续下行。2023 年 1-6 月，商品房销售面积累计 59515 万方，累计同比-5.3%； 6 月单月，商品房销售面积 13075 万方，同比-18.2%，商品房销售额 13305 亿元，同比-19.2%（追溯调整）；而 7 月至今新房高频销售面积同比-30.9%。在销售持续承压的背景下，过去在市场长期过热阶段陆续出台的政策存在边际优化空间。

事实上，当前地产板块处于三重底部——估值底部、市场信心底部、机构配置底部，同时行业基本面仍处于持续探底过程。以中证房地产（931775.CSI）为例，当前的估值为0.88，处于低估区，比96.75%的时间低。（数据来源，Wind，截止时间20230726）。短期看，房地产板块上涨过快，存在一定的回调风险；从长期上看，已经具备较高的配置性价比。

尽管房地产基本们修复较慢，但是在后续持续的利好政策刺激下，有望重新企稳，在供求收缩中实现新的均衡。当然，哈哈姐认为，一系列政策出台将有效提振行业信心，信心的修复将带动行业经历一轮显著的估值修复。大家，可以根据自己的风险承受情况，适度适时做一些资产配置。

不跟风、不盲从，谨慎理性的看待市场，才能让我们在市场上多一份从容和淡定。

#地产板块继续冲高 你踏空了吗？##医药板块持续活跃 要企稳了吗？##重磅信号来了！A股要开启绝地反攻了？#

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风险提示：以上内容不代表对市场及行业走势的预判，也不构成投资动作和投资建议，且可根据市场情况变化而调整。市场有风险，投资需谨慎。