XX信托淮安清江浦城资项目

规模：4亿元

期限：24个月（自然半年付息）

预期收益（税后）：

100万，8.8%；300万，9%

资金用途用于受让融资人持有的淮安市融祥置业有限公司100%股权收益权，最终用于融资人日常经营所需。

三大风控措施

1、融资方淮安市清江浦城资（主体AA评级）对标的股权按约定回购。

2、担保方淮安清河新区投资（主体AA评级）提供不可撤销连带责任保证担保。

3、总面积71994.80市中心商住用地提供土地抵押担保，本息抵押率为58.82%。

项目亮点融资方淮安市清江浦城资主体评级AA，实控人清江浦区政府，公司总资产254.17亿元， 净资产124.98亿元。 18年融资人共发行过两笔PPN，总规模8.9亿元，到期日为2023年，均在本信托到期日之后。

1、担保方淮安清河新区投资主体评级AA。实控人清江浦区政府。公司总资产265.94亿元，净资产135.72亿元，营业收入10.97亿元。是清江浦区规模最大的城市基础设施建设主体。

2、总面积71994.80商业住宅用地抵押，价值76127万元。抵押地块位于淮安市城区中心位置，周边紧邻住宅小区商业环境成熟，距淮安市第二人民医院、万达广场均在两公里范围内。