四川信托-亿利生态城项目信托贷款集合资金信托计划
期限:24个月(满3个月可提前结束)
预期收益(税后):
100万-300万8.7%;300万-600万 9.1%,
600万-1000万9.3%;1000万以上9.5%
付息方式:季度付息
资金用途:信托资金8.3亿元以开发贷款形式向项目公司内蒙古筠泰君安房地产开发有限公司发放,用于亿利生态城项目的开发建设。
还款来源:
1. 标的项目销售收入;
2. 担保方的保证担保;
3. 土地抵押:项目公司股权质押、亿利洁能股票质押。
风控措施:
股权控制:筠泰君安将其100%股权质押给四川信托,为其按约定偿还贷款本息、资金归集、销售回款回笼以及沉淀等义务提供质押担保。
土地抵押:项目公司将标的项目133971.51的土地抵押给四川信托,对应放款额度不超过7.8亿,抵押率不超过50%。
连带责任保证:
1. 亿利资源集团有限公司;
2. 金威建设集团有限公司;
3. 宁德亿利金威投资有限公司。
股票质押:亿利资源集团有限公司将不低于1亿元市值的亿利洁能(600277)全流通股票质押,对应放款额度不超过5000万,质押率不超过50%。
现场监管:项目公司的资金使用及印鉴管理等公司重要管理事宜,需按各方签署的《项目管理协议》约定执行。