【四川信托-太平洋1号集合资金信托计划（二期）】
【规模】10亿
【期限】24个月
【预期收益】100万-300万 8%
300万-600万 8.4%
600万-1000万 8.6%
1000万以上 8.8%
【分配方式】按年付息，到期还本
【资金用途】向项目公司发放贷款，用于偿还前期借款及无锡太平洋城中城项目二期三期的开发建设。
【项目亮点】1、地理位置优势显著：无锡市为江苏省经济强市，商业繁荣，素有“小上海”之称，惠山区前身是“华夏第一县”—江苏省无锡县,中国近代民族工业、当代乡镇企业的发祥地之一。
2、项目地交通便捷：1号线地铁站天一站所在处，距离市中心仅有4站。
3、项目地附近教育资源优越：天一实验幼儿园、天一实验小学、南京师范大学惠山实验中学等学校。
4、项目成本优势明显：本项目楼面地价1034元/平方米，附近万科项目楼面地价5500/平方米。
5、标的项目附近在售项目较少，且基本处于尾盘销售状态，预计去化速度较快。
【风控措施】1、土地抵押：项目公司以太平洋城中城二期三期地块提供抵押担保，并办理强制执行公证。
2、资金归集：22个月末起开始归集资金，到归集时点的累计归集资金比例应超过5%、15%、100%。
3、股权质押：太平洋置业(无锡)有限公司以项目公司100%股权作质押担保。
4、资金沉淀：项目销售超过15万平方米或信托计划存续满1年后（以孰早为准），项目公司将销售回款沉淀30%至信托财产专户。
5、现场监督：受托人对项目公司履行监管职责，监管印章及银行账户。
【增信措施】保证担保：国购投资有限公司以及实际控制人夫妇提供连带责任担保，并办理强制执行公证。
国购投资为中国民营500强，全国地产50强，具备房地产开发企业一级资质。
实际控制人夫妇控股司尔特（002538），举牌东凌国际（000893）、参与安凯客车（000868）定增，持有上市公司股份市值合计22.78亿元，担保实力强。