中国人寿(02628.HK)于早前公布了截至今年六月底的中期业绩,期内总保费收入录得约3459.7亿元人民币,比去年同期增18.3%。而市场份额约为19.38%,稳居行业之首。新业务亦见支持,期内录得达368.95 亿元人民币的新业务,同比增长 31.7%。集团早前以55.17亿元人民币认购
金融街一期CMBS的专项计划。CMBS是商业房地产抵押贷款支持证券,是银行以借给商业地产公司的抵押贷款为资本发行的证券。资产证券化作为国家政策鼓励的发展方向之一,此举说明集团相当配合国家政策,资产证券化投资能为企业注入活力同时,亦能中长线地帮助集团提高投资收益,使集团的资产管理服务更趋多元化,带来更多增值效益。
集团积极购入海外资产,集团可望能获得更稳定的现金收益之余,更有助分散投资区域过度集中的风险。例如于七月上旬对外公布,与其他财团如中投海外、慕尼黑再保险透过TIAA Private Investment 和Antarctica Capital成功收购美国最大的停车场运营商InterPark。InterPark拥有57个停车场设施,资产主要分布在美国芝加哥市、候斯顿市、费城、华盛顿特区等地的中心商务区和机场。是次收购令中国人寿的海外投资组更多元,亦进一步增加与国际投资机构的合作经验。此外,亦有从私募股权投资公司ElmTree以9.5亿美元的代价购入美国48处商业地产。该批地产总面积为550万平方英尺,集合物流、办公、医疗三类业态,分布在美国21个州人口密集、经济发达、交通便利的区域。
总括来说,集团作为国内最大规模的寿险公司,凭着其坚固资本及成熟有经验的销售队伍,将在国内保险行业的持续发展下受益。可考虑于现价买入,上望HK$28,跌穿HK$22止蚀。
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