“去年扩张比较激进的个别企业，今年调整收缩的力度可能更猛烈，更难受。”21世纪中国不动产副董事长兼总裁卢航地表示。

据每日经济新闻报道，21世纪不动产关闭了北京多家门店，并引用一家地产分析机构的研究人员的分析，“根据我们的监测，21世纪不动产自去年8月到今年3月共关闭了20多家门店。”

21世纪不动产今天发出回应称，关闭门店是经过认真调研之后做出的决定。

“这次房地产的调整，是市场因素导致的，与往年政策因素主导的调整有很大不同，如果没有政策方面大的干预，这次调整的时期会比较长，所以及早作出了部署。”卢航表示，21世纪不动产集团高层今年春节过后汇总了各区域的信息，决定作出调整。

卢航说，“中介门店的开和关，是非常正常的事。市场火的时候，当然会迅速增开门店，市场交易不太好的时候，就会适当关一些门店，这也叫市场化配置资源。”

据悉，在撤店的同时，21世纪不动产在加快特许加盟业务，仅今年就增加了一百多家特许加盟店。特许加盟是二手房中介低成本扩张规模的主要方式。

据北京市住建委的统计，2014年4月份，21世纪不动产在北京签约的二手房为79套，排在链家、我爱我家、麦田、中原、华熙之后，4月份的市场占有率约为仅为约1%。



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“根据我们的监测，21世纪不动产自去年8月到今年3月共关闭了20多家门店。”北京一家地产分析机构的研究人员对《每日经济新闻》记者表示，成交量不断下探以及其自身不断下滑的市场占有率或是其关店的原因。

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楼市恐慌进一步蔓延。上周北京二手房仅成交1260套，成交均价也出现下降趋势，部分区域二手房业主加大让价空间以求快速成交。在新房市场，部分追求周转速度的房企从3月份开始加速出货“抢跑”，也有部分房企在售出部分房源缓解资金流之后，开始等待这一轮市场颓势过去。