$地产ETF(SZ159707)$  ETF（交易型开放式指数基金）确实存在退市的可能性，但这通常是在特定的情况下才会发生。以下是关于ETF可能退市的情况以及其影响的详细解释：

1. **退市条件**：通常，一个ETF会因为多种原因而退市，包括但不限于长期业绩不佳、规模过小、流动性不足或者达到了基金合同中规定的其他终止条件。例如，长盛上证市值百强ETF就是因为相关议案获得通过而终止上市和基金合同的。

2. **持有者影响**：如果ETF发生退市，持有者手上的份额会根据基金管理公司的安排进行清算。这通常会涉及将持有的ETF份额按照某个基准价值转换为现金或者其他资产，然后返还给投资者。具体的清算价值和方式会在基金公告中明确说明。

3. **风险提示**：虽然ETF的设计初衷是为投资者提供一种便捷、低成本的投资工具，但任何投资都存在风险，包括可能的退市风险。因此，投资者在选择ETF时应当充分了解该ETF的运作情况、投资策略以及潜在的风险。

4. **投资门槛**：对于普通投资者来说，购买ETF没有特别高的门槛。只要拥有股票账户，就可以像买卖股票一样交易ETF，且由于ETF单价通常较低，进入门槛甚至可能比买股票还要低。

5. **市场表现**：大多数ETF都会在市场上持续运作，并且随着市场的波动而表现出不同的净值变化。投资者应该密切关注所持有ETF的市场表现和相关公告，以便及时做出相应的投资决策。

综上所述，虽然ETF可能会退市，但这并不是常见的现象。投资者在做出投资决策时，应当考虑到这种可能性，并采取适当的风险管理措施。同时，关注ETF的运作状况和相关公告，可以帮助投资者更好地理解其投资的ETF产品，并在必要时作出调整。