居民购房压力大幅缓解,房地产投资价值或已渐显
小夏子2023
2024-08-05 10:25:34
来自北京
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8月5日早盘,A股整体小幅低开。上证指数开盘报2889.36点,跌0.55%。深证成指开盘报8475.45点,跌0.91%。创业板指开盘报1621.19点,跌1.04%。房地产板块早盘涨幅居前,房地产ETF基金(515060)现涨近1%。持仓股中,莱茵体育一字涨停,招商蛇口大涨超3%,金地集团滨江集团城建发展大名城保利发展万科A新城控股等涨幅居前。

近年来我国房地产市场迎来周期性调整,住宅销售面积较峰值累计下滑近50%,多数城市房价也出现深度调整,总体回调幅度超过25%。据报道,35个大中城市房价收入比均值已从2019年的16.03下降到今年的11.87,整体降幅达26%。居民购房压力得到大幅缓解,房地产投资价值或已渐渐显现。

方正证券认为,近期重大会议强调要落实好房地产新政策,进一步做好保交房工作,并积极支持收储工作的开展(资金支持有望加大,收储条件或将放松),在此定调下,政策有望加速释放。同时资本市场对板块普遍预期不强,且近期基本面迎来显著改善,板块反弹具备基础与逻辑。

公开信息显示,房地产ETF基金(515060)跟踪的中证全指房地产指数囊括万科、保利发展、招商蛇口等房地产龙头,全面布局房地产开发、管理、服务等行业。

$华夏中证全指房地产ETF联接A(OTCFUND|008088)$

$华夏中证全指房地产ETF联接C(OTCFUND|008089)$

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