公告日期:2017-02-20
鹏华前海万科REITs封闭式混合型
发起式证券投资基金更新招募说明书
摘要
基金管理人:鹏华基金管理有限公司
基金托管人:上海浦东发展银行股份有限公司
二O一七年二月
更新的招募说明书摘要
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重要提示
鹏华前海万科 REITs 封闭式混合型发起式证券投资基金(以下简称“本基金”)经中国证
监会 2015 年 6 月 5 日证监许可[2015]1166 号文注册募集。根据相关法律法规,本基金基金
合同已于 2015 年 7 月 6 日生效,基金管理人于该日起正式开始对基金财产进行运作管理。
证券投资基金(以下简称“基金”)是一种长期投资工具,基金不同于银行储蓄和债券
等能够提供固定收益预期的金融工具,投资者购买基金,既可能按其持有份额分享基金投资
所产生的收益,也可能承担基金投资所带来的损失。
基金合同生效后 10 年内(含 10 年)为本基金封闭运作期,本基金在此期间内封闭运作
并在深圳证券交易所上市交易。基金封闭运作期届满,本基金转为上市开放式基金(LOF) 。
封闭运作期内,本基金主要投资于目标公司股权、固定收益类资产和权益类资产,基金
净值会因为目标公司经营状况变化、租户履约状况变化和证券市场波动等因素产生波动,投
资者在投资本基金前,应全面了解本基金的产品特性,充分考虑自身的风险承受能力,理性
判断市场,并承担基金投资中出现的各类风险。
本基金在封闭运作期内投资于目标公司股权,以获取商业物业租金收益为目标,因此与
股票型基金和债券型基金有不同的风险收益特征, 本基金预期风险和收益高于债券型基金和
货币型基金,低于股票型基金。
封闭运作期结束后, 本基金转型成为债券型基金, 其预期的收益与风险低于股票型基金、
混合型基金,高于货币市场基金,为证券投资基金中具有较低风险收益特征的品种。
投资者在投资本基金之前,请仔细阅读本基金的招募说明书和基金合同,全面认识本基
金的风险收益特征和产品特性,并充分考虑自身的风险承受能力,理性判断市场,谨慎做出
投资决策。
投资者应当通过本基金管理人和/或销售机构认购基金。 本基金在募集期内按 1.00 元面
值发售并不改变基金的风险收益特征。投资者按 1.00 元面值购买基金份额以后,有可能面
临基金份额净值跌破 1.00 元、从而遭受损失的风险。
本基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产,但不保证本基金
一定盈利,也不保证最低收益。基金的过往业绩及其净值高低并不预示其未来业绩表现。
本基金管理人提醒投资者及时关注本基金的公告信息,了解目标公司的增资入股情况、
运营情况或者其他信息,遵循基金投资的“买者自负”原则,基金运营状况与基金净值变化
引致的投资风险,由投资者自行负担。
更新的招募说明书摘要
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本招募说明书已经本基金托管人复核。本招募说明书所载内容截止日为 2017 年 1 月 5
日,有关......
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