虽然房地产的楼市价格出现了下滑，但是房地产金融板块在股市市场的表现还是不错的，最近又出现了百分之一的上涨了。

今日地产板块低开高走，早盘在中房地产直线拉涨停带动下，板块涨幅居前。截至收盘，地产板块涨幅1.14%，大港股份、中房地产封涨停板，世联行、城新控股、广宇发展涨幅超过5个点，万科A涨幅4.13%。此外，今日港股方面，午后出现一定程度跳水，早盘大涨的房企涨幅收窄，截至发稿，碧桂园上涨6.70%领涨，万科上涨3.21%，融创中国上涨3.73%，SOHO中国上涨2.64%。
国家统计局23日公布的"2017年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况"显示，70城房价同比涨幅全面回落，15个热点城市连续2个月房价环比止涨。业内专家表示，楼市调控效果持续显现。
另一方面，随着楼市调控不断深入，房地产市场长效机制建设也在持续推进中。未来租购并举等调控政策将助力房地产市场规范发展，避免楼市大起大落。受此影响，相关的房屋租赁今日也表现优秀，这与政策暖风拂面以及相关金融产品的推出密不可分。2017年7月，九部委联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，要求人口净流入的大中城市发展住房租赁业务，并选取广州、深圳等12个城市开展试点，租赁市场迎来政策利好。
"加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，与此前政府关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场政策基调一致。" 世邦魏理仕中国区研究部主管谢晨表示，由于政策及金融工具创新的支持，房屋租赁业务在未来几年将获得实质性发展。交通银行金融研究中心高级研究员夏丹称，"将租赁提升到与出售同等的地位上来，并以培育住房租赁市场作为建设房地产长效机制的一个重点方向。"
今年5月以来，住建部等多部委印发了发展住房租赁市场的条例和通知，并选取了12个城市作为首批试点。夏丹表示，目前，多个城市已积极响应。未来一段时间，地方层面将跟进出台一系列支持住房租赁建设的政策，通过财政补贴、税收优惠、专项供地等方式，鼓励发展规模化、专业化的住房租赁企业，构建租购并举住房制度的脚步将明显加快。
此外，10月23日，国内首单央企租赁住房REITs、首单储架发行REITs--中联前海开源-保利地产租赁住房一号资产支持专项计划（简称"保利租赁住房REITs"）获得上海证券交易所审议通过。上海证券交易所相关人士表示，本单产品是国内首单以房地产企业自持租赁住房作为基础资产的REITs，为解决房地产企业租赁住房投资回收周期过长的"后顾之忧"，通过资本市场资金实现租赁住房市场轻资产运营模式提供了现实样本，有望增强房地产企业加大租赁住房的投资以及房源供给的信心和动力。租赁住房REITs产品的广泛试点将有力助推租赁住房市场健康、快速、规模化和可持续发展。
现在中国正在推行租赁的住房行为，这样就对房地产的行业有所打击，不过这丝毫没有影响到房地产的股市还是让人感到比较意外的。