本月,全国住房公积金缴存额迎来新一年度调整。
按惯例,公司会在办理完6月份公积金汇缴业务后,根据员工上一自然年度的月平均工资,在7月为员工调整其公积金缴纳基数。
01、企业职工缴存金额有变
公积金缴纳基数的调整,对哪些人有影响?
对于从去年7月到今年6月薪酬水平有变化的人群,这部分人将以这一自然年度的平均薪酬为缴纳基数,增加或减少公积金缴纳的金额。
按照最高和最低工资上下限缴纳的人员,由于今年的最高和最低工资上限再度上提,这部分人员的公积金缴纳数额将会提高。
我们每月应当缴纳多少公积金呢?以上海市为例,缴存上下限见下图:
来源:上海市公积金管理中心,时间:2019年
目前,各家企业使用的缴纳比例为:事业单位和职工个人缴存比例为12%;企业单位和职工个人缴存比例上限为12%,下限为5%。
简单来说,新开户企业单位缴存比例可以在5%-12%区间内自主确定,但老公司必须按照原缴存比例执行,并且同一单位必须执行同一缴存比例。
02、除了买房贷款
公积金还能怎么用?
Wind数据统计,到2018年年末,全国住房公积金存缴余额有5.79万亿元,这些资金都能派什么用场呢?
来源:Wind,单位:亿元,时间:2012年-2018年
公积金的最大作用在于买房贷款。
与商贷相比,公积金贷款不仅利率低,还款方式也极为灵活,借款人只要每月的还款额不低于“较低还款额”即可。另一种方式是每年公积金一次性冲抵贷款本金,帮购房者减轻还款压力。
其次,公积金还能用于租房。Wind数据统计,2018年住房租赁提取金额为730.40亿元,比上年增长64.22%,在各类住房消费提取中增速最快,这也是目前对租房一族最友好的政策。
此外,在部分城市,公积金还有以下几种用途(需向当地公积金管理中心确认在当地是否可用和相关申请办法):
提取父母的公积金给子女买房;
提取住房公积金支付大病医药费;
单位职工想在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房,也可申请提取公积金;
职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金。