万科A近期表现简要分析
万科A昨日大涨4.25%,主要得益于月度销售数据超预期,2020年1月其销售额549.1亿,同比 12.34%,销售面积333.3万平米,同比 4.97%。其1月份分别在上海、南通、太原、重庆等地获取项目6个,合计面积69.7万方,需支付权益地价款22.74亿。截止2019年三季度,公司在手资金1072亿,净负债率50.3%,融资优势明显(2019年发行公司债利率3.6%左右,ABS利率3.7%左右),公司销售金额位列行业第一,重点房企中位列前茅。
万科A月度数据超出市场预期,短期来看,疫情加剧将淘汰中低端房企,具有资金优势的万科A更容易脱颖而出。基本面看,万科A是地产龙头企业,可长期关注,从技术面看,万科A仍处于空头趋势,后续若能进一步突破月线进入多头趋势,后市则可期。
因此,对于王总加仓该股票,后市抱有一定期待。
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