公告日期：2023-10-17

国泰君安东久新经济产业园封闭式基础设施证券投资基金
2023 年三季度主要运营数据公告

一、公募 REITs 基本信息

国泰君安东久新经济产业园封闭式基础设
公募 REITs 名称

施证券投资基金

公募 REITs 简称 国泰君安东久新经济 REIT

公募 REITs 代码 508088

基金合同生效日 2022 年 09 月 23 日

基金管理人名称 上海国泰君安证券资产管理有限公司

基金托管人名称 中国银行股份有限公司

《中华人民共和国证券投资基金法》及配
套法规、《公开募集基础设施证券投资基金
指引(试行)》、《上海证券交易所公开募集
基础设施证券投资基金 (REITs)业务办法
公告依据

(试行)》、《国泰君安东久新经济产业园封
闭式基础设施证券投资基金基金合同》、
《国泰君安东久新经济产业园封闭式基础
设施证券投资基金招募说明书》

二、2023 年三季度主要运营数据

2023 年以来，底层资产运营情况平稳，租户结构稳定。2023 年 7 月 1 日至 2023 年
9 月 30 日期间，主要运营数据表现如下:

2023 年三季度运 东久（金山） 东久（昆山）智 东久（无锡） 东久（常州）
营数据 智造园 造园 智造园 智造园

平均出租率(%) 100% 100% 100% 100%

期末出租率(%) 100% 100% 100% 100%

合同租金平均数

(不含税) (元/ m2/ 31.40 30.62 30.16 20.27

月)

2023 年三季度， 东久（金山）智造园、东久（昆山）智造园、东久（无锡）智造园及东久（常州）智造园平均出租率均为 100%，合同租金平均数分别为 31.40 元/ m2/月、30.62
元/ m2/月、30.16 元/ m2/月及 20.27 元/ m2/月。

三、联系方式

投资者可以通过本基金管理人的网站：www.gtjazg.com 或客户服务电话: 95521 进行
相关咨询。

四、其他提示

截至目前，本基金运作正常且无应披露而未披露的重大信息，基金管理人将严格按照法律法规及基金合同的规定进行投资运作，履行信息披露义务。

基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证本基金一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往业绩及其净值高低并不预示其未来业绩表现。基金管理人提醒投资者基金投资的"买者自负"原则，在做出投资决策后，基金运营状况与基金净值变化引致的投资风险，由投资者自行负担。投资者在参与本基金相关业务前，应当认真阅读本基金基金合同、招募说明书、基金产品资料概要等信息披露文件，熟悉基础设施基金相关规则，自主判断基金投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险，全面认识本基金的风险收益特征和产品特性，并根据自身的投资目的、投资期限、投资经验、资产状况等判断基金是否和自身风险承受能力相适应，理性判断市场，谨慎做出投资决策。

特此公告。

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