公告日期：2024-08-19

华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金
基金产品资料概要更新

编制日期：2024年8月16日
送出日期：2024年8月19日

本概要提供本基金的重要信息，是招募说明书的一部分。

作出投资决定前，请阅读完整的招募说明书等销售文件。

一、产品概况
（一）产品要素

基金简称 华夏北京保障房 REIT 基金代码 508068

基金管理人 华夏基金管理有限公司 基金托管人 中国建设银行股份有限
公司

基金合同生效日 2022-08-22 上市交易所及 上海证券交易所

上市日期 2022-08-31

基金类型 其他类型 交易币种 人民币

运作方式 封闭式 开放频率 封闭期为 62 年

开始担任本基

基金经理 岳洋 金基金经理的 2022-08-22

日期

证券从业日期 2022-03 -01

开始担任本基

基金经理 何中值 金基金经理的 2022-08-22

日期

证券从业日期 2021-09-13

开始担任本基

基金经理 王欣悦 金基金经理的 2024-07-30

日期

证券从业日期 2018-07-12

场内简称 京保 REIT

扩位简称 华夏北京保障房 REIT

外部运营管理机构：北京保障房中心有限公司

其他 原始权益人：北京保障房中心有限公司

战略配售比例：60%

原始权益人及其关联方配售比例：35%

（二）标的基础设施项目情况

本基金拟初始投资的基础设施项目为文龙家园项目和熙悦尚郡项目。基础设施项目基本

表：项目概况

基础设施项目包括 2 个子项目：文龙家园项目和熙悦尚郡项目

子项目 1

项目名称 文龙家园项目

所在地（明确到县区级） 海淀区文龙家园一里

资产范围（线性工程填写起止地 东至后屯东路、南至世华龙樾、西至后屯路、北
点；非线性工程填写项目四至） 至西小口路

建设内容为 1#公租房住宅楼等 5 项（公共租赁住
建设内容和规模 房）

建筑规模为 76,564.72 平方米（以产证面积为
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