对于REIT的一个思考
目前中金交控的月度运营情况是在下一个月的月底公布的。但是对于车流量情况,高速公路天然的具有公开性,理论上大资金投资人,每月雇佣4个人三班倒在高速路边盯着高速数车流量成本可能很难高于2万一个月,如果有摄像头+ai识别自动数车,成本可以更低。也就是说,高速公路reit通过人肉数车就可以获得比公告提前一个月的车流量数据,获得交易优势。同理,产业园reit也可以通过自己人肉晃悠来获得实时的出租情况。
一天的信息不对称可以使交易胜率提升10%作用,那么人肉数车提前一个月获得数据又能有多少影响呢?
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